«Живем и боимся»

Дом 24 А по Октябрьской очень старый – ему почти 80 лет. По словам жильцов строения, капитального ремонта здесь не было 45 лет, а потому здание давно рушится: с балконов и из-под козырька крыши падают штукатурка, куски цемента и кирпичи, стены треснули, того гляди развалятся и входные группы – пристрои к подъездам. А между тем под балконами аварийного дома находятся магазины и офисы. Случаи, когда на их посетителей падали куски кирпича, как говорят очевидцы, уже были. Страшно жителям дома и заходить в подъезды. Если в очередной раз обвалится часть стены над ними, козырьки могут и не помочь.

Результаты различных технических экспертиз, что на руках у собственников квартир, однозначно говорят: дом находится в аварийном состоянии и проживать в нем опасно для жизни и здоровья, здесь требуется немедленный капремонт всего общедомового имущества – от лестничных маршей до фундамента.

С этими заключениями, опять же по словам жильцов, они обращались и в свою управляющую компанию – ДОК, и в ГЖИ, и к мэру Дзержинска, когда такая должность еще существовала, и в прокуратуру, и даже в министерство ЖКХ области. Управляющая компания лет пять назад сподобилась отремонтировать крышу. «Лучше бы этого и не делать. После ремонта нас стало заливать еще больше, чем раньше. Я не знаю, как они перекрывали кровлю, но насверлили лишних дырок так, что крыша теперь выглядит как решето», – рассказала одна из активисток Татьяна Горянская.

А из бюджета города в помощь жителям выделили средства на ремонт двух входных групп. Да и те, говорят, перепутали. Жители просили, прежде всего, подновить самые аварийные 1 и 3 подъезды, а им отделали 2 и 3-й.

Если капремонт пораньше?

В отчаянии дзержинцы из дома № 24 А по Октябрьской обратились в Общероссийский народный фронт. С надеждой, как нам показалось, в первую очередь на то, чтобы побыстрее встретиться с представителями местной власти, которая может повлиять на перенос сроков капремонта их дома. Сейчас он стоит в очереди на 2024-33 годы.

ОНФ действительно помог: встреча в администрации состоялась. Только началась она как-то странно. Руководитель департамента ЖКХ Валерий Зырин зачем-то сообщил, что в Дзержинске есть дома, построенные раньше 1938 года (это время постройки дома № 24 А по Октябрьской). В этом, в общем-то, никто не сомневался: в Нижнем вон есть дома XIX века, их ремонтируют то и дело, они и стоят.

Напомнили жителям аварийного дома и о том, какие факторы влияют на очередность капремонта. Это помимо возраста строения собираемость жилищно-коммунальных платежей, а по указанному адресу она «всего 63 %», наличие совета дома. Совет на Октябрьской, 24 А пока отсутствует, за коммуналку жители, как заметили чиновники, платят мало. А потому – все в руках самих горожан. Как только отыщут пропавших без вести и перевоспитают неблагополучных соседей, можно будет надеяться на проведение капитального ремонта раньше установленного срока. А пока все, что возможно сделать, это отремонтировать входы в оставшиеся подъезды и попытаться подлатать «новую» крышу. Последнее поручили ДОКу, а ремонтом крылец займется подрядчик, который уже выбран муниципалитетом по конкурсу, деньги из бюджета также на это выделены.

Остается надежда

По итогам встречи в администрации жители ул. Октябрьская, 24 А сообщили, что у них теперь появилась хотя бы надежда. Потому что власти наконец-то их услышали и вроде бы повернулись лицом. Во всяком случае это совещание собрали очень быстро и сообщили реальные сроки выполнения работ и следующей встречи для подведения очередных итогов. Этому, по мнению жильцов аварийного дома, посодействовали представители ОНФ.

«Здесь вся проблема, на мой взгляд, в том, что власти долгое время не хотели слышать и помогать жителям дома, а управляющая компания не исполняла своих обязательств должным образом. Сейчас мы возьмем на контроль эту ситуацию и обязательно проследим, чтобы намеченные сегодня действия – ремонт подъездов и кровли – были выполнены качественно и в срок», – отметил эксперт рабочей группы «Общество и власть: прямой диалог» РО ОНФ в Нижегородской области Василий Михеев. …Побывав в доме № 24 А по ул. Октябрьская и лично оценив степень его разрушения, мы поняли, что никакой ремонт крылец и кровли этому строению не поможет. Вряд ли как-то значительно улучшит ситуацию и капитальный ремонт от регионального оператора. Помните, на пр. Ленина, 83 горожане от подобных действий только пострадали: из-за открытой в период ливней крыши квартиры пролило до первого этажа. Поэтому непонятно: почему при столь критическом состоянии жилого дома, где проживают десятки людей, в том числе многодетные семьи, которые, к слову, за жилье платят, никому не приходит в голову простая мысль о расселении, то есть предоставлении муниципалитетом безопасного жилья, аналогичного имеющемуся. На Октябрьской, 24 А, кстати, остались и неприватизированные квартиры. Тем не менее, по словам жителей дома, такой вариант им ни разу никто не предлагал, а потому они сами не смеют и заикнуться об этом.

Однако расселение аварийного жилфонда – обязанность городских властей. Если же кто-то из местных чинов сомневается, что дом находится в аварийном состоянии, пусть хотя бы отважится в него войти. А пожить да еще платить за содержание и текущий ремонт? Думаем, желающих не найдется. Посидеть-то на совещании да покивать в сторону обратившихся, мол, сами виноваты, что капремонт дойдет до вас нескоро, гораздо проще, чем оказать реальную и надежную помощь, которая нужна не через месяц или год, а прямо сегодня, сейчас.