Пора
поверять
Почти во всех многоэтажках
Дзержинска, где ныне стоят общие счетчики отопления и горячей воды, они
появились благодаря компании «НКС» в 2014 году. Оборудование ставили без
желания и участия жителей за их большие деньги. Счетчики обошлись собственникам
жилых и нежилых помещений в МКД в сотни тысяч рублей. Стоимость доли платежа с
одной квартиры варьировалась примерно с 2 до 8 тыс. рублей. Людям предлагалось
оплатить расходы на установку ОПУ либо единовременно, либо в рассрочку на пять
лет, но с процентами. Большинство дзержинцев тогда, да и сейчас, предпочли
платить за счетчики малыми долями. Несмотря на то что коммунальщики постоянно
предлагают погасить долг сразу и выиграть на процентах и пенях, у кого за эту
услугу возникла просрочка, дзержинцы, по их словам, платеж игнорируют. Когда
коммуналка «съедает» третью часть зарплаты, только и приходится смотреть, чтобы
хоть текущие платежи сделать более или менее вовремя. А если еще и «хвосты»
целиком оплачивать, вообще не сведешь концы с концами.
Так вот, имея на
сегодняшний день долги за установку ОПУ теплоэнергии и ГВС, кто 500, кто 1000,
кто 1500 рублей (ведь с установки прошло только 3,5 года), дзержинцы получили
такое известие: «…в строке «Расходы на эксплуатацию ОПУ» Вам дополнительно
начислены затраты на проведение очередной поверки установленного в Вашем доме
ОПУ. Поверка ОПУ в соответствии с требованиями технической документации
производится каждые 4 года, без проведения поверки показания ОПУ не могут
применяться при коммерческих расчетах за потребленные коммунальные ресурсы».
Стоимость поверки одного счетчика – почти 17600 руб. Доля каждого собственника
в оплате этой суммы – индивидуальная. Но в стандартных пятиэтажках она вылилась
в 150-200 руб. с квартиры. При этом если в одних домах поверяли почему-то
только ОПУ отопления, то в других по отдельности – ОПУ теплоэнергии и ОПУ ГВС.
Во втором случае, соответственно, платежа было два и затраты на поверку в два
раза больше.
Поверяют,
не проверяя?
Как происходит процедура
поверки общедомовых счетчиков, никто из жителей домов, по их словам, не знает и
не видел. Однако если проводить аналогию с поверкой индивидуальных счетчиков
коммунальных ресурсов, то общедомовые должны были снимать, везти в специальную
лабораторию, на время отсутствия оборудования ставить на их место временные
участки труб в подвалах домов, потом устанавливать счетчик на место. При этом
стОит поверка квартирных приборов учета примерно 2/3 стоимости новых счетчиков,
а служат поверенные водомеры недолго – максимум год-другой. Так что в нашем
случае процедура поверки счетчиков – общедомовых и домашних – никак не
сходится. Две трети стоимости ОПУ вылились бы горожанам практически в оплату
нового счетчика, а это еще пять лет ежемесячных платежей в 50-80 руб., мы же за
поверку заплатили, как упоминалось, 150-200 руб. единовременно. Что это значит?
Думаем, одно из двух: либо процедура поверки общих счетчиков выполняется иначе,
чем индивидуальных, например, оборудование тестируют на месте, не снимая
(только насколько она эффективна в этом случае?) либо никакой поверки не было и
в помине. Так, посмотрели, что прибор
«крутится» и сделали отметку о поверке. Здесь, правда, могли бы 17 с лишним
тысяч рублей с дома и не брать, ведь горожане и так платят за расходы на
эксплуатацию ОПУ ежемесячно. Стоимость услуги – 500-1000 руб. с пятиэтажного
дома. За эти деньги, извините за каламбур, счетчик можно лишний раз посмотреть
и бесплатно.
Хотя, может быть, мы и не
правы, все это только предположения и размышления, а истина откроется после
полученной информации на эту тему, которую мы официально запросили у тепловиков
и обязательно опубликуем при получении.
Что
экономят счетчики?
Поразмышляли мы и о том,
зачем вообще нам нужны общедомовые приборы учета ресурсов? Их установкой
коммунальщики занимались на основании Закона «Об энергосбережении…». По
мнению авторов проекта, оборудование должно помочь жителям и жилищникам-коммунальщикам
экономить свет, воду, тепло в домах. Жители и до счетчиков «утепляли» дом,
устанавливая в квартирах пластиковые окна, а вот обслуживающие организации
делают это далеко не всегда и не везде. И уж точно вряд ли кто-то видел отчеты,
связанные, например, с работами и услугами в МКД, снижающими затраты энергии и
конкретные расчеты, что тот или иной дом, благодаря этим работам, сократил
потребление киловатт, кубов или гигокалорий. Все заняты начислением платы за
потребление ресурсов, установку счетчиков, их поверку. А счетчики-то,
получается, никому и не нужны. Во всяком случае простым горожанам точно. За
ресурсы в жилом помещении граждане платят по своим счетчикам, а за общедомовые
нужды – чаще всего по нормативу. Зачем тогда им ОПУ – вообще непонятно…
И еще один момент (может
быть не совсем в тему), на который бы хотелось обратить внимание. Коммунальные
и жилищные тарифы повышаются каждый год, в квитанциях за ЖКУ новые строки за не
всегда даже понятные услуги появляются и того чаще, деньги за поверку ОПУ
вычитают еще до полной оплаты самих ОПУ, а посмотрите при этом на суммы
перерасчетов, например, за недопоставленные услуги. В июле в доме, где 4 дня не
было горячей воды, сминусовали… 57 копеек с квартиры. Может, опять же наши
расчеты не верны или корректировка вовсе не связана с отключением ГВС, но при
отсутсвии услуги в течение восьмой части месяца, восьмую часть оплаты и должны
компенсировать. И даже если взять за основу всего один куб горячей воды,
который стоит 151 руб., то его восьмая часть составляет почти 20 руб. Впрочем,
этот расчет больше подходит жителям неоприборенных квартир, которым даже при
отсутствии ГВС приходится платить за него по нормативу, включающему в себя
почти 3,5 куба на одного человека. А в отношении жильцов, учитывающих воду
дома, действует другая логика: если в квартире стоит счетчик и долго нет
горячей воды, платить за нее просто придется меньше – согласно естественным
затратам ресурса, а точнее, незатратам ввиду отсутствия. И здесь – вообще
никаких перерасчетов!
Посчитаем все еще раз,
когда получим ответы ресурсников и новые квитанции с возможными новшествами и
перерасчетами. Тем более что уже на следующей неделе горячую воду в Дзержинске
планируют отключить аж на семь дней. Сэкономим?!
Елена Родионова
