Прочитав в «Дзержинском времени» статьи о поверке общедомовых счетчиков отопления в жилых домах, нам позвонили собственники квартир из дома № 3 по ул. Гастелло. Они рассказали свою историю платежей, связанных с тепломерами, а также о том, что, по их мнению, никакой поверки оборудования по их адресу не проводилось. А вот счет за это выставили, и сумма оказалась внушительной.

 

Отправили, не снимая?

Когда мы встретились с жителями Гастелло, 3, первым делом отправились в подвал – смотреть общий прибор учета теплоэнергии. Он представляет собой квадратный пластиковый корпус размером с индивидуальный счетчик газа на металлическом основании, закрепленном между двумя отрезками трубы отопления. Сзади от прибора идут мягкие шланги и крепятся к тому же трубопроводу тепла в разных местах. Марка счетчика КМ-5, сделан он в России. Опломбирован. На экране – показания: «Q=181.9899 Гкал». Весь счетчик в пыли и паутине. Видно, что рука человека, как и что-либо другое, его давным-давно не касались. Тепловики же нам говорили: «Все работы по поверке ОПУ теплоэнергии и горячей воды выполняются силами сотрудников ООО «Нижегородская Энергоаудиторская Компания» – организации, выбранной в результате открытой конкурсной процедуры для проведения работ по эксплуатации ОПУ. Приборы направляются поверителю – ООО «ПриборАвтоматика», организации, аккредитованной для оказания услуг по поверке средств измерения. После завершения работ по поверке ОПУ проверяются специалистами Нижегородского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», а оригиналы технической документации с отметками о поверке направляются в адрес организаций, осуществляющих управление МКД».

Если предположить, что счетчик на поверку снимали вместе с большим куском тепловой трубы, должны были даже не дышать на него, чтобы сохранить всю ту грязь, что на нем накопилась – очень похоже – с момента установки в 2014 году.

«Я живу в квартире прямо над тепловым счетчиком, ключи от подвала могу взять в любое время, за счетчиком слежу чуть ли не ежедневно. Поэтому точно знаю, что его никто не снимал. И вообще коммунальщики к нему не ходят. Все обслуживание – дистанционный съем показаний в отопительный сезон», – рассказала жительница дома Татьяна Ивановна.

Больше, чем заявлено

Возмущает жильцов и цена поверки.

В интервью «ДВ» тепловики сказали, что стоимость услуги для одного счетчика – 16 722,7 рубля. В наших платежках указана другая цифра – почти 17,5 тысячи. А когда мы посчитали суммы с каждой квартиры, выяснилось, что в целом по дому отдали за поверку больше 19 тыс. рублей. Как такое получается?» – недоумевают горожане.

В доме 24 квартиры, поэтому сложить стоимость поверки ОПУ теплоэнергии в каждой – реально. Чем мы и занялись вместе с жителями. Всех до одного обойти не получилось, но алгоритм расчетов сложился из типовых площадей жилья. Выяснилось, что на Гастелло, 3 шесть двухкомнатных квартир, за поверку здесь отдали по 646 руб.; десять трехкомнатных, с их владельцев взяли по 826 руб.; шесть также трехкомнатных, но бОльшей, чем предыдущие «трешки», площади, здесь счет на 846 руб. с каждой; две четырехкомнатных – по 975 рублей. Считаем и получаем в сумме действительно больше 19 тысяч. Впрочем, с выводами не торопимся. В обращении к дзержинцам по поводу поверки ОПУ тепла на обратной стороне квитанции говорится, что к единовременному платежу за поверку стОит присовокупить и ежемесячный платеж за эксплуатацию ОПУ. В доме № 3 по ул. Гастелло «расходы на эксплуатацию ОПУ теплоэнергии» ежемесячно составляют примерно по 30 руб. с квартиры. Значит, из 19 тысяч следует вычесть 700 с лишним рублей. Все равно получается много. Но и тут есть предположения: две квартиры из числа тех, где квитанции посмотреть не удалось, по словам соседей, оборудованы автономным отоплением. Может быть, здесь счета за поверку общедомового счетчика тепла не выставили? Хотя вряд ли. Речь же идет об общей услуге, а не индивидуальном обогреве жилья.

Сплошные сомнения

А вообще «отношения» жителей дома с ОПУ теплоэнергии не задались с самого начала. Как утверждают горожане, до 2014 года в их квитанциях сообщалось, что здание потребляет меньше 0,2 Гкал в час, а следовательно, могло быть освобождено от оприборивания по закону. Но непосредственно перед установкой счетчика энергозатраты здесь, во всяком случае на бумаге, изменились, дом вдруг начал требовать на обогрев больше энергии и вполне подошел под установку счетчика стоимостью несколько сотен тысяч рублей. На 24 семьи эта сумма легла тяжким бременем.
Но главное, что возмутило тогда жителей, – полное отсутствие действий по утеплению дома со стороны коммунальщиков. «Зачем здесь считать тепло, если его, по сути, нет? Зимой дом чуть греется, а при этом весь периметр открыт, у нас даже металлических входных дверей в подъездах до недавнего времени не было, трубопровод отопления, который идет с чердака, местами вообще не утеплен, местами покрыт старым истлевшим утеплителем. Ставили счетчик отопления в подвале, а рядом – дыры на улицу. Получается, он нужен только затем, чтобы взять с нас деньги», – считает председатель совета дома Евгения Пшеницына.

Кстати, активисты из дома № 3 по ул. Гастелло добились того, чтобы им предоставили акт приемки и ввода ОПУ теплоэнергии в эксплуатацию по их адресу. Но он оказался даже не подписанным…

А вот и тепло!

Отопление в доме по указанному адресу, как утверждают жильцы и как говорят в простонародье, аховое. Зимой батареи чуть теплые, в отдельных квартирах температура не поднимается выше 16 градусов. Собственники угловых помещений в холодное время года стараются ютиться поближе к кухне, где из-за работы газовой плиты немного теплее. Дальние же от кухни комнаты превращаются в кладовки для ненужных вещей, в них же прекрасно хранятся овощи и заготовки из дачного урожая – здесь холодно, как в подвале.

 

Неприятным сюрпризом для мерзнувших у себя дома людей стала корректировка платы за отопление на основании показаний ОПУ по итогам 2015 года. Число якобы потраченных здесь Гкал оказалось таким, что дома должно было быть тепло и даже жарко. Собственникам квартир доначислили к ежемесячной плате за отопление  по 7 – 9 тыс. рублей. «Мы пытались добиться справедливости, списать эти огромные деньги, но ничего не получилось. Никто нас не слушал.

А когда пришло время оформлять различные социальные льготы и пособия, пришлось заплатить эти деньги, чтобы не числиться в должниках», – сообщили земляки.

Зато этот случай научил их быть бдительными. Жильцы стали следить за показаниями ОПУ и ежемесячно заносят их в акт, который подписывают несколько человек. Итоговые цифры за год сверяются в присутствии коммунальщиков. В результате за 2016 год показания прибора учета тепла оказались таковы, что корректировка платы за эту услугу даже ушла в минус. Огромные доначисления за отопление в одном году и заметно снизившаяся сумма уже в следующем при одинаковом уровне отопления – вряд ли такое бывает. Но это реальный пример, которому способствовало, думается, только наблюдение за своим счетчиком жителей дома.

…А тем временем поверки общедомовых счетчиков тепла в Дзержинске продолжаются. Как сообщили коммунальщики, в нашем городе 602 оприборенных дома. Если умножить стоимость процедуры, заявленной самими исполнителями – 16,7 тыс. рублей за один прибор, получается, что тепловики дополучат к основной прибыли больше 10 млн. Только была ли все же эта поверка – для многих большой вопрос. Впрочем, диковинными коммунальными начислениями дзержинцев уже вряд ли удивишь. Привыкли же мы платить за отопление летом, а зимой – за некачественную поставку тепла, заплатим и за строчку «поверка». А было – не было… Законодательно предусмотрено, значит, можно брать деньги.
Вот только что же все-таки считают наши тепломеры?