«Постановлением администрации Дзержинска от 28.09.2018 г. № 4054 внесены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы на 2017 – 2019 годы, которым в 2018 году предусмотрен капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города по 209-ти видам работ», – сообщили нам в первую очередь. А также напомнили, что капитальные работы по обновлению инфраструктуры жилых многоэтажек в Дзержинске ведутся по двум направлениям: силами Фонда капремонта области и МКУ «Городское жилье».

«По линии НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», подлежат ремонту 45 домов по 69 видам работ. По состоянию на 12.11.2018 г.: выполнено 67 видов работ (97%); ведутся работы по 1 виду (1%) (водоотведение МКД

№ 11 по б. Мира); не приступали к работам по 1 виду (1%) (водоотведение МКД № 7 по ул. Маяковского)» – говорится в документе далее.

К ответу приложен отчет – таблица о текущем состоянии капремонта. И в ней несколько иные показатели, чем в приведенной выше цитате. Из таблички видно, что на 12 ноября к работам по капремонту не приступали в доме № 82 по пр. Ленина (утепление фасада). То же в домах по адресам: пр. Дзержинского, 14/13, пр. Ленина, 83. А в доме № 27/1 по пр. Дзержинского фасад утеплили только на 15%. По пр. Дзержинского, 9 не начали работать по замене системы отопления и водоотведения, ремонт кровли и утепление фасада выполнены лишь на 10%. Не начат ремонт (теплоснабжение) и в доме № 49 по ул. Чапаева. В многострадальном 7-м доме по ул. Маяковского, как указано в таблице, не приступали не только к ремонту водоотведения, но и к замене кровли. И вот здесь стало понятно, что, вероятно, сводку нам дали не только по текущему году, но и по предыдущим периодам, во всяком случае – капитальным «хвостам». Многие знают, что крышу в доме № 7 по ул. Маяковского капитально ремонтируют уже года три и, видно, здесь совсем плохи дела, раз этот вид работ в официальной бумаге находится в статусе «не приступали». Кроме того, работ в таблице указано не 69, как говорится в ответе на запрос, а гораздо больше. Одних домов только перечислено 45 и по каждому, в среднем, по 3-4 вида.

«По линии технического заказчика МКУ «Городское жилье» в 2018 году подлежат ремонту дома по 140 видам работ. По состоянию на 12.11.2018 г.: выполнено 89 видов работ (64%); в стадии завершения и приемки 46 видов (33%); не приступали к работам по 5 видам (3,6%) (по ХВС в МКД № 11, 11А, 13, 13А, 19 по ул. Петрищева, исключаемым из Краткосрочного плана 2018 года по причине отказов жителей в допуске к ремонту и значительного объема ранее выполненных работ)» – говорится в ответе.

А вот здесь данные полностью совпадают с графическим изображением: в табличке указаны 39 домов, в которых были выполнены или идут до сих пор в общей сложности 140 видов работ. Не приступали к работам здесь, как нам сообщили, в 5 домах. В них из первоначального плана исключили системы ХВС. Сети действительно смонтировали заново 3-4 года назад силами УК. Об этом, в частности, нам стало известно при посещении дома № 11 по ул. Петрищева, с которого начат этот рассказ. 

А вот в недопуске к работам со стороны жителей лично мы очень сильно сомневаемся: во-первых, жильцы как минимум одной пятиэтажки ничего против не имели, наоборот, – до сих пор задаются вопросом: почему недавно обновленную систему ГВС капитально отремонтировали в текущем году, а ХВС в точно таком же состоянии – нет? Во-вторых, как могут жители, в доме которых заменили трубы отопления, ГВС, канализации, электропроводку, не допустить к системе ХВС?.. Кстати, домам по ул. Петрищева, в большинстве, еще, можно сказать, повезло, они на сегодня отремонтированы на 100%. А, например, дом по пр. Циолковского, 32 обновлен все еще не полностью: 90% – электропроводка, 80% – кровля и 70% – фасад (утепление). Также «недоделки» есть по адресам: пр. Циолковского, 36, 44, ул. Петрищева, 5, 13А, 19. В пяти домах по ул. Народной (№ 10А, 12, 12А, 14, 16) система ХВС заменена на уровне от 5 до 50%, а водоотведения – от 10 до 100%, но с замечаниями. 

«Информируем, что в таблице № 1 запись в «100% замечания» означает, что работы по капитальному ремонту выполнены полностью, имеются замечания приемочной комисси», – разъяснили по нашей просьбе авторы ответа на запрос из городской администрации. 

В администрации города также сообщили, что на средства городского бюджета в соответствии с муниципальными контрактами в 2018 году подрядными организациями были выполнены и сданы: ремонт крыши МКД № 5А по пер. Учебному; ремонт наружной стены дома № 10 по ул. Ситнова; внутридомовые инженерные системы отопления, холодного и горячего водоснабжения по двум адресам: ул. Ульянова, 9 и пр. Свердлова, 33. Также были получены экспертные заключения по инженерному обследованию строительных конструкций 4-х домов: по ул. Индустриальной, 7, ул. Ленинградской, 14, пер. Тупиковому, 10, ул. Суворова, 39.

В 6-ти муниципальных квартирах были установлены 13 индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии. Еще 7 квартир, выделенных по договорам соцнайма, были отремонтированы.

В настоящее время ведутся монтажные работы по установке насосных станций хозяйственно-питьевого назначения в домах № 11 по ул. Советская и № 25 по ул. Матросова. В стадии организации конкурсных процедур установка такой же станции на ул. Чапаева, 65А.

Кроме того, в этом году на бюджетные деньги отремонтировано 4 жилых помещения, собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.