Этот вопрос мы адресовали юристу Максиму Петрову. Он ответил: «Отключать коммунальный ресурс можно лишь тот, по которому имеется задолженность, причем не менее чем за два периода и не менее чем в размере, рассчитанном из норматива потребления. Плата за жилое помещение – не коммунальная услуга, за нарушение обязательства по оплате за жилое помещение коммунальные услуги не отключаются».

Напомним также, что в Постановлении Верховного суда от 27.06.2017 № 22 говорится, что наличие задолженности по коммунальным услугам еще не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом следующих обстоятельств: «Отключение соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире; отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет; отключение не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком.

Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно».