Недавно в «Дзержинское время» обратились активисты одного из 9-этажных домов по пр. Циолковского и рассказали, что в отчетах ООО «ДУК» за 2020 год обнаружили строку «дезинфекция подъездов» по цене 10,6 тыс. рублей в месяц. Эти деньги были списаны из «содержания жилья». Против санитарной обработки мест общего пользования люди ничего не имеют, но слышали, что на эту услугу субсидию давали в области, чтобы как раз компенсировать УК затраты на обработку подъездов. Горожане попросили разобраться, не дважды ли за одно и то же списали деньги в управляющей организации и откуда взялась такая стоимость обеззараживания общедомовых площадей.

Видели однажды

Наши читатели заявляют, что в их доме уже несколько лет работает совет МКД, по договоренности с которым ДУК предоставляет отчеты о проделанной работе и потраченных средствах не ежегодно, как всем остальным, а ежемесячно. В прошлом году в отчетах УК появилась новая строка «дезинфекция подъездов». За 4 подъезда с дома списали свыше 10 тыс. рублей. При этом, как утверждают собеседники, общих собраний по этому поводу не проводилось и собственники не давали разрешения УК на трату денег из содержания на другие нужды.

«Дезинфекцию в прошлом году мы видели только один раз. Даже дату запомнили — 30 апреля. Два человека в белых костюмах и защитных масках брызгали в подъездах какой-то жидкостью. Мы не против обработки, но нужно было как-то поставить нас в известность, к тому деньги за обработку вроде бы субсидировали по решению губернатора из резервного фонда области», – высказались дзержинцы.

Не всем и не на все

Прежде всего мы запросили информацию по этому поводу в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области и получили ответ, что весной прошлого года Дзержинску действительно были выделены почти 1,4 млн руб. на частичное погашение затрат управляющим и обслуживающим жилфонд компаниям. Эти деньги выделялись целевым образом на приобретение определенных дезинфицирующих средств. Стоимость затрат была рассчитана опытным путем. Средства перечислялись муниципалитетам, в том числе дзержинской администрации, и распределялись ими по заявкам управляющих компаний. Нам также сообщили, что ДУК, например, вообще не запрашивала вспомогательную помощь из области на санобработку МКД. Кроме того, заметили в ответе на запрос, списание денег на дезинфекцию с жителей правомерно, ведь эта статья касается обслуживания жилого фонда, что входит в обязанности жилищных организаций.

Добавим, что, по словам жителей других домов, ДУК у них дезинфицировала подъезды по просьбе самих собственников и о цене здесь договорились сразу — 8 тыс. рублей за 6 подъездов единовременно (дом на б. Космонавтов). Деньги так же списали из содержания, жильцы были согласны с этим, поскольку сами просили УК об услуге, опасаясь за свое здоровье. В другом доме, о котором мы недавно рассказывали — по адресу: ул. Суворова, 17, по признанию собственников, санобработку выполняла УК «Чистый город», хотя обслуживающей этот МКД компанией являлось ООО «ТЭК» . Горожане остались довольны услугой — при ежемесячных платежах на содержание здесь даже уборки никогда не видели, а тут — целая дезинфекция без дополнительных поборов с жильцов. Причем в подъезде дома сохранился июньский график обеззараживания на Суворова, 17. Если ему верить, то жилищники защищали подъезд от ковида чуть ли не ежедневно! Любопытства ради поспрашивали мы о дезинфекции и собственников разных МКД, обслуживаемых «Управдом-Центром». Никто из них обработки не видел и не слышал о ней. Только в одном случае рассказали, что то ли дворник, то ли уборщица прошлась по перилам из пульверизатора после жалобы жителей в ГЖИ.

Деньги — по порядку

В администрации города по запросу «ДВ» о выделении областных денег на обработку дзержинских подъездов сообщили: «Бюджетные средства на приобретение дезинфицирующих средств были выделены четырем организациям: ООО «УК Чистый город», ООО «УК Чистый берег», ООО «Альянс-НВ», ООО «УК «АльянсСервис». Требования к отчетности, условиям, целям и порядку предоставления субсидии указанными организациями были соблюдены. Контроль за выполнением мероприятий по обработке с определением количества подъездов и периодичности ее проведения мог осуществляться органом государственного жилищного надзора – ГЖИ Нижегородской области, которая являлась инициатором выделения бюджетам муниципальных образований средств из резервного фонда правительства Нижегородской области на софинансирование расходов организаций, осуществляющих управление и обслуживание многоквартирного жилого фонда, на приобретение дезинфицирующих средств».

Кстати, средства на обработку выделялись по Порядку субсидирования №1225, утвержденного местной мэрией 4 июня 2020 года. В документе прописана процедура предоставления денег со ссылкой на Постановление регионального правительства «Об установлении размера предельной стоимости дезинфицирующих средств, применяемых для обработки мест общего пользования МКД…» №348 от 29.04.2020 г. А там в том числе приводится предельная стоимость дезинфицирующих средств, выше которой УК не могли приобретать порошки и жидкости для обработки МОП за бюджетный счет.

В Постановлении приведены максимальные расценки, рассчитанные в соответствии с Методологией сбора и анализа рыночных цен на товары, работы, услуги, закупаемые для государственных нужд Нижегородской области, нужд государственных бюджетных учреждений региона, утвержденной распоряжением правительства Нижегородской области от 10 мая 2006 г. №319-р.

Мы считали, мы считали…

Как всегда, когда речь идет о расценках в сфере ЖКХ, «ДВ» предлагает своим читателем немного математики. Нередко она оказывается весьма занимательной.

Мы точно не знаем, как экспериментально рассчитывался расход дезинфицирующих средств в подъездах, но если на наш город выделили 1,4 млн. рублей на приобретение таковых, то затраты на один дом составили примерно 700 рублей. В Дзержинске порядка 2 тысяч МКД, в каждом, в среднем 3,5 подъезда (есть одноподъездные, есть постройки, где 6 и более подъездов, но, по наблюдениям, преобладают все-таки здания с 3-4 входными группами). 2000 домов умножаем на 3,5 подъездов, получаем среднее число входов в дома — 7000. 1,4 млн делим на 7000, выходит 200 руб. на один подъезд. Поскольку ДУК и «Управдом-Центр» на областную субсидию не претендовали (а у них почти половина городского жилфонда), затраты на оставшиеся подъезды удваиваются. Какова периодичность уборки при рассчитанных суммах — неизвестно. На один раз выделяли деньги или в расчете на ежедневный режим дезинфекции, мы не узнавали.

При этом, если взять пример дома, с которого началась эта статья, то по отчетам УК, там тратили 10,6 тыс. рублей на 4 подъезда в месяц, то есть на один — свыше 2,5 тысяч. Периодичность в отчетности также не указана, есть только количественный показатель выполненной работы — 1 364 (возможно кв. метров) и стоимость работы за единицу — 7,78. Отсюда и итоговая сумма. Качество работ, по словам представителей совета МКД, не контролировалось. В ГЖИ якобы сослались на общероссийский мораторий на проверки жилищных организаций в связи с коронавирусом. ДУКовских «обработчиков», напомним, по указанному адресу видели лишь один раз, а деньги списывались в течение нескольких месяцев.

Что же касается тех, у кого дезинфекция не проводилась вообще, то таким собственникам можно посоветовать запросить ежемесячные отчеты за прошлый год в своих УК. Нет ли и там ощутимых по стоимости затрат на несуществующую обработку подъездов? Хотя скоро все жилищники обязаны публично выдать годовые отчеты по каждому многоквартирному дому. Возможно, строчка с услугой-фантазией от «управлялок» будет отражена и там.

Елена Родионова