За уборку – 1,26 руб. 

С ноября 2017 года в Дзержинске тариф на содержание жилья для домов в пять этажей и меньше вырос на целых 11%. Ежегодный рост платы тогда составил 4,6%, а остальное заложили из-за добавления в перечень работ по содержанию общедомового имущества мытья полов в подъездах. Уборку в пятиэтажках сами УК оценили в 1,26 руб. за квадратный метр жилья в месяц, а это 63 руб. с квартиры в 50 кв. метров или 756 руб. в год. В доме из 100 таких квартир ежегодный «навар» составляет свыше 75 тысяч рублей. А когда домов 500, считайте сами…

Поначалу уборку худо-бедно пытались выдерживать в графике: одна влажная, три сухих каждый месяц. Для этого кое-где на первых этажах даже появились краны с холодной водой. Полы мели и мыли, при этом генеральной уборкой, также закрепленной в минимальном перечне работ и услуг по содержанию общедомового имущества, могли похвастать только единицы собственников.

С передачей полномочий по уборке подъездов отдельной подрядной организации, во многих домах услуга постепенно сошла на нет. Заставить УК хоть как-то контролировать чистоту лестничных клеток невозможно. Жители не раз обращались по этому поводу в ГЖИ, но там первым делом жалобы дублировали в УК, и жилищники к моменту инспекторской проверки подъезды однократно убирали.

Попутно проверяющим предоставлялись графики уборки за предыдущие периоды, в которых либо стояли поддельные подписи от имени жильцов, либо людей просили расписаться за что-то другое и так получали оригинал подписи. В итоге деньги люди платили и платят, а обещанную за них чистоту в общем-то не видели изначально.

Узаконенная дань

Сейчас многие дома платят УК за уборку просто так. Со всех концов города нам присылают снимки графиков давно минувших месяцев и грязных лестничных пролетов. Особенно «славится» дзержинцами УК «Управдом-Центр».

В домах обслуживающей компании «ДомУправ» нет и никогда не было даже графиков уборки, хотя она заложена в тариф, по которому здесь расплачиваются жильцы порядка 200 домов.

В ДУК есть дома без уборки, но есть и такие, кто смог договориться с УК и держат руку на пульсе в этом вопросе. Один из таких адресов: пр. Свердлова, 76. Старшая по дому тесно взаимодействует с мастером участка и спрашивает с нее, если уборка выполнена некачественно или несвоевременно. Однако, на сегодняшний день уборка уже отстает от графика. По словам собственников квартир со Свердлова, 76, с 6 января в их доме никто не убирался. К тому же даже снег перед подъездами ДУК не чистит.

График уборки висит и на ул. Патоличева, 9, но здесь его размещают только для «красоты». В январе, к примеру, когда прошла уже половина месяца, в подъездах по этому адресу никто не убирался.

Аня + Ира

Но не всем домам не везет с пустыми графиками. Много и таких, где он заполнен и даже уборка вроде бы выполняется. Однако, поскольку расписываются в графике сами убирающиеся, никто из жителей точно не может сказать, насколько хорошо выполнены работы. На Пожарского, 26 и Гайдара, 58, судя по почерку и тому, что представители УК написали свои имена вместо подписи, моют и подметают в подъездах дети, опять же не всегда. На Гайдара, регулярностью уборки жители не избалованы, а на Пожарского, по словам очевидцев, порой клининговые услуги пытаются оказать не совсем трезвые люди. Может быть это и есть Аня или Ира? Кто же знает.

Моют, а грязь остается

Нередко в «ДВ» горожане сообщают о том, что уборщица посещает подъезды по графику, но вот качество помывки полов такое, что лучше было бы не убирать совсем.

«Раньше мы убирались на этаже сами. Я наводила чистоту раз в месяц и этого хватало надолго. Сначала протирала стены и перила, потом подметала песок и мусор, а потом тщательно, несколько раз меняя воду, мыла полы. У нас в подъезде было уютно, мы с соседями даже краску сами купили, покрасили стены, поставили цветы на окна. Сейчас приходит уборщица от УК и одной водой пытается помыть все четыре этажа. Когда высыхает пол, на нем разводов грязи — больше, чем было. Я по-прежнему мою пол рядом со своей квартирой, разница между моей уборкой и той, что выполняет работница из «Управдома», всегда сильно заметна. Зачем тогда мы платим за то, чего нет или за то, что наносит вред нашему общему имуществу?..» – поделились жители второго подъезда из дома №14А по пр. Дзержинского.

Складывается такое впечатление, что в управляющих компаниях и сами уверовали в то, что уборка подъездов должна производиться только по звонку жителей. Не звонят, значит можно оставить дом без обязательных работ в них.

Как заставить жилищников работать или вернуть деньги за невыполненные обязательства? Вероятно, для этого придется сплотиться всем подъездом и писать в ГЖИ коллективные жалобы, а УК не подписывать ни одного акта об уборках, которых не было. Также пригодятся фотографии грязных лестниц и площадок и составление актов о непредставлении услуг, подписанных большинством жильцов.

Чисто не там, где стоит чья-то подпись в графиках уборки, а там, где жители контролируют ее исполнение от и до, и в УК об этом знают.

Елена Родионова