Недавно в мировом суде Дзержинска состоялся процесс в отношении неплательщиков коммунальных услуг. История кажется банальной, каких пруд пруди: израсходовали люди электроэнергию, а расплачиваться за нее не стали. Ну и результат процесса, собственно, был ожидаем: суд поручил ответчикам заплатить за нагоревшие киловатты. Что ж тут такого, спросите вы? Все честно, по закону. Вот и мы думали так же, пока по просьбе участников судебного процесса не копнули это дело глубже и не погрязли во лжи, абсурде и, самое печальное, – в очевидном беззаконии. Жили-не тужили Главные фигуранты в деле, они же ответчики, семья Головиных: супруги Елена Александровна и Владимир Геннадьевич, а также их взрослые дочери Елена и Ольга. Проживает семейство в доме 70 по улице Чапаева. Этот дом был некогда общежитием, а потом, как и другие дома подобного типа, стал обычным жилым домом. Но обычным только на бумаге. А на деле из дома никуда не делись длинные коридоры, одна на блок в полэтажа кухня и единый на весь дом электросчетчик. Пока домом управляла «ГУК №1», жить здесь было нормально.  Но в 2009 году на общем собрании жильцов, о котором Головины, кстати, ничего не знали, было принято решение переложить бразды правления домом на ООО «Альянс-НВ» и выбрать способ управления домом – непосредственное управление собственниками помещений. Еще раньше, в 2008 году, Головины приватизировали свое жилье, собственником которого стала Елена Александровна. Много света из ничего С тех пор и началась для жильцов дома «веселенькая» жизнь. Часть подвала здания обслуживающая, но она же, по сути, управляющая компания заняла под собственные нужды, здесь и сегодня располагается слесарная мастерская «Альянса-НВ». Другие подвальные помещения сданы в аренду фирме, торгующей минеральной водой, мебельному цеху, службе такси. На подъезде общежития висят и объявления некой автошколы, предлагающей воспользоваться ее услугами по этому же адресу. В общем жизнь в подвале дома кипит днем и ночью, а к огромной «радости» жильцов, прямо под их окнами круглосуточно газуют грузовые автомобили. На общей кухне, которой пользуются Головины, из единственно работающего водопроводного крана течет исключительно кипяток. На весь коридор – две тусклые энергосберегающие лампочки. Темно и страшно. Пока дойдешь до двери комнаты, весь спектр эмоций фильма ужасов испытаешь. Но это еще полбеды. С июля 2010 года стали приходить Головиным какие-то непонятные счета за электроэнергию. По ним выходит, что семья в месяц расходует электричества на полторы тысячи рублей. Разобраться что к чему – невозможно. Общий счетчик от людских глаз скрыт в отдельной, всегда запертой комнате – «Альянс-НВ» бережет общедомовое имущество от вандализма. При этом представители этой компании только руками разводят: сумма за потребленное домом электричество поделена поровну на каждого жильца. Оказывается, и у соседей такая же история. Пытались некоторые жильцы установить индивидуальные счетчики в своих комнатах, но не все так просто. Чтобы разрешить установку индивидуальных счетчиков, коммунальщики предложили жильцам… отказаться от пользования общими помещениями. Для этого требовалось заявление с подписями всех соседей, что они… не видят отказника ни на кухне, ни в коридоре. Смех да и только. Ну от кухни еще куда ни шло, можно отказаться и готовить в микроволновой печи или установить электроплиту. А вот как жить без коридора? Не из окошка же прыгать каждый раз, когда нужно выйти на улицу?! Тем не менее пара семей все-таки установили собственные счетчики. Однако радость была недолгой. Им, со слов Головиных, стали приходить две квитанции – за электричество в комнате и все равно – в общем коридоре. За коридор с двумя тусклыми лампочками  сумма по-прежнему делится на всех: и набегает примерно по триста рублей с каждой семьи. Получается, две лампочки «тянут» на 1300 киловатт в месяц. Это абсурд, и ежу понятно, что так быть не может. В комнате, а точнее, двухкомнатном блоке с удобствами, у  Головиных, где мы для чистоты эксперимента тоже побывали, стандартные электроприборы: стиральная машина, холодильник, микроволновка, плюс три розетки и четыре лампочки. В квартире такой же площади и с тем же самым набором техники люди по счетчику платят безо всякой экономии электроэнергии 300-400 рублей в месяц. В какую же трубу вылетает не использованное, но вписанное в квитанции Головиных электричество? Суд да дело Компания «Энергосбыт», которой Головины в итоге таких подсчетов задолжали кругленькую сумму, подала на последних в суд с требованием погасить задолженность. Головины привлекли на свою защиту в качестве представителя собственника жилья правозащитника Эмму Фельдштейн. Вот тут-то и завертелось настоящее разбирательство в проблеме дома № 70, жильцы которого до сих пор по квитанциям пользовались электричеством по принципу один за шестерых. Сторона ответчика старалась представить как можно больше доказательств своей правоты. В доме по ул. Чапаева, 70 зарегистрированы около 300 человек. На момент избрания управляющей компанией «Альянса-НВ» в 2009 году здесь числилось всего 8 собственников жилых помещений. Инициатором общего собрания жильцов, на котором и было принято это решение, выступило муниципальное учреждение «Городское жилье» – представитель нанимателей жилья в доме. Поскольку нанимателей тогда было подавляющее большинство, решение принято без сучка и задоринки. За собственников все заочно решили не собственники, а,  одна заинтересованная организация. Головины утверждают, что о собрании даже не слышали. Спустя время «Энергосбыту» на основании непосредственного управления собственников помещений ООО «Альянс-НВ» якобы рекомендовало заключить договоры напрямую с жителями. «Энергосбыт», как было заявлено на суде,  разослал жильцам договоры оферты и, не интересуясь мнением адресатов и наличием их подписей в договоре, начал поставлять им свои услуги. Головины, в свою очередь, договора с «Энергосбытом» в глаза не видели и, естественно, его не подписывали. По словам же ответчиков, автором других квитанций по оплате прочих коммунальных услуг по-прежнему является ООО «Альянс-НВ». При этом, напомним, организация заявляет, что является обслуживающей, а не управляющей компанией. На суде Головины открыто заявили о своих подозрениях, что к общедомовому счетчику подключены и организации, занимающие подвальные помещения. А затраты электроэнергии делятся только на жителей дома. Однако суд не позволил им представить доказательства этого. Жителям, пожелавшим увидеть прибор учета электроэнергии и подсоединения к нему воочию, а также оценить это с помощью незаинтересованного специалиста, представители «Альянса-НВ» дали от ворот поворот. А был ли счетчик?.. По мнению Эммы Фельдштейн, истец не представил суду элементарных доказательств ни того, что Головины являются надлежащими ответчиками, ни того, что они потратили полученную электроэнергию. Что касается второго факта, то здесь очевидно, что жги Головины электричество хоть днем и ночью, реально такого количества энергозатрат не получится. Нет у них таких мощностей. Да и ежемесячная сумма по 1500 рублей в месяц только за свет пустит по миру большинство  семей дома по ул. Чапаева, 70.   Закон – что дышло? Суд вынес решение, что задолженность за электроэнергию, которую истец предъявил в суде за период взыскания в размере около 9000 рублей, ответчики должны погасить.  Это значит, что их заставят платить и за все последующие периоды начислений. По мнению представителя Головиных, у судьи были все основания для неудовлетворения иска энергопоставляющей организации, однако в случае такого решения ей пришлось бы отменить ранее принятые без обсуждения. Странное бездействие по этой проблеме  проявила прокуратура, к которой до суда обращались Головины, и представитель жилищной инспекции, привлеченной к суду в качестве третьего лица. В ответе Головиным они просто переложили решение проблемы друг на друга. А чем, как не сговором  между «Энергосбытом» и «Альянсом» можно объяснить их совместное нежелание допустить проверку «непосредственно управляющими» собственниками жилья, а точнее, приглашенными ими специалистами, подсоединений к электросчетчику, который насчитывает такие астрономические  киловатты. «Неслучайно  незадолго до этого суд, «Энергосбыт», в арбитражном суде простил «Альянсу-НВ» более 300 тысяч рублей, не явившись в  судебное заседание. Если бы суды действовали по закону, то не жители, а «Альянс-НВ» должен был фигурировать в деле как ответчик, который свои проблемы переложил на беззащитных  жителей», – прокомментировала решение суда руководитель Дзержинского правозащитного центра Эмма Фельдштейн. Постскриптум Решение мирового суда, понятно, членов семьи не устраивает. В ближайшее время они намерены обжаловать его в городском суде. …А совсем недавно в семье Головиных родилась Рита. Теперь в комнате прописаны пять человек. Взрослые невесело шутят: как бы за грудного ребенка еще пару тысяч рублей за свет не накинули… В Дзержинске более 8000 человек живут в домах коридорного типа, то есть в бывших общежитиях. Суды по поводу непомерных плат за коммунальные услуги и, соответственно, больших долгов жителей таких домов проходят в нашем городе с незавидной регулярностью. Это и понятно: в бывших общежитиях живут отнюдь не самые богатые люди, а вот обирать их, как в случае с Головиными, могут все, кому не лень. Так может, стоит разобраться в проблеме по существу? А то при таком коммунально-правовом беспределе и до акций протеста недалеко. У людей, как говорится, нагорело.

 Елена Родионова