Единый имущественный налог, который будет складываться из налогов на землю и недвижимость, планируется ввести в России с 1 января 2014 года. Эта новость нынче звучит по всем телеканалам – центральным, региональным, местным. Об этом говорил на своей недавней пресс-конференции и первый заместитель директора Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сергей Евдокимов.

По его словам, житель многоквартирного дома будет платить, как и прежде, налог с собственной жилой площади, а также часть налога на землю, на которой стоит дом. Доля каждого жильца будет зависеть, опять же, от площади его квартиры.

При расчете единого имущественного налога, который станет источником пополнения муниципальной казны, налоговики будут исходить из кадастровой стоимости жилья и земли.

Как сообщил С. Евдокимов, по предварительным подсчетам Министерства финансов РФ, налоговая ставка по помещениям стоимостью до 300 млн рублей будет составлять 0,1%. Таким образом, в регионе годовая плата по единому имущественному налогу для обладателей среднестатистической двухкомнатной квартиры в 55 кв. м составит 1,2 тыс. рублей, для владельцев трехкомнатной в 70 – 80 кв. м – 1,8 тыс. рублей.

Однако, как подчеркнул заместитель директора Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Михаил Румянцев, эти цифры предварительны, как и дата введения нового налога – депутаты Государственной Думы еще обсуждают нюансы закона.

Напомним, что законопроект № 51763-4 о введении налога на недвижимость находится в Думе с 2004 года, в том же году прошло и первое чтение. Но его введение не один раз откладывалось, так как сначала надо было подготовить необходимую базу для его расчета, привести в порядок данные по объектам недвижимости и земельным участкам, провести оценку объектов.

По словам Сергея Евдокимова, в Нижегородской области еще много объектов, в основном частного сектора недвижимости, которые не стоят на учете в Кадастровой палате.

Елена Волгина