Несколько лет назад один из чиновников администрации выдал замечательную фразу: «Совместными усилиями мы заставили их (цыган – прим. авт.) добровольно уехать». Абсурдность, заключенную в этих словах чиновники пытаются развивать дальше. Только теперь их усилия направлены на то, чтобы заставить горожан добровольно организовать товарищество собственников жилья.
Почти год администрация потратила на то, чтобы убедить граждан организовать в своем доме ТСЖ. Дело в том, что в августе прошлого года был принят Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», в декабре подобный документ был принят и на областном уровне. Чтобы получить средства на капитальный ремонт жилья из федерального и областного бюджетов, муниципалитетам, в том числе и Дзержинску, необходимо выполнить несколько условий. В частности, довести количество домов-ТСЖ до 10% от общего числа городского жилфонда и выделить некоторую сумму из городского бюджета. Со вторым условием особых затруднений не возникло, а вот с первым приходится, что называется, повозиться. Но овчинка стоит выделки: Дзержинск претендует на получение как минимум 190 миллионов рублей. И около 190 домов должно быть товариществами.
Машина закрутилась… Проводились собрания, консультации; преимущества ТСЖ перед любыми другими формами управления пропагандировались в прессе и на телевидении. Но… Все оказалось малоэффективным, и на то были свои причины. Недостаточно собраться и принять решение об организации (хотя и на это необходимо затратить определенные усилия), нужно еще и выбрать председателя. И если первое требует только доброй воли и небольших денежных «поборов» на регистрацию, то второе, как правило, оказывается тем самым тормозящим фактором, который перевешивает все «плюсы» ТСЖ. Председателями не рождаются, ими становятся. Как таковой школы председателей в нашем городе не существует, потому и учиться приходится методом проб и ошибок. При этом председатель должен быть и завхозом, и «технарем», и психологом. Инертность жителей плюс сложность работы председателя – и на начало этого года в городе лишь 25 домов с разной степенью успешности управляются ТСЖ. Несколько домов все же организовались, но общее их число все равно было гораздо меньше необходимого.
Для начала администрация убедила реорганизоваться в товарищества жилищно-строительные кооперативы. Но и этого оказалось недостаточно. Информационная атака, как стало понятно к третьему-четвертому кварталу этого года, особого успеха не принесла. Что оставалось делать? Организовать курсы председателей? Компенсировать затраты на оформление ТСЖ из городского бюджета? Взять на себя организационную работу по оформлению документов? Поздновато, да и ни к чему. Все можно сделать гораздо проще.
Жильцы всех домов, объединяйтесь!
Закон не запрещает объединять в ТСЖ дома, имеющие общие земельные границы. Грех не воспользоваться этим допущением…
Жители 44 (!) домов района 27-го (улицы Суворова, Черняховского, Студенческой, Октябрьской, проспекта Ленина) на днях получили сообщения о проведении общего собрания собственников по вопросу образования ТСЖ. «Уважаемые собственники помещений! – гласило уведомление. – Сообщаем вам.., что проводится общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования». К сообщению были приложены форма для голосования и список правления создающегося ТСЖ. Документы, кстати, сами по себе интересные. Скажем, в правление непонятно каким образом попала некая Татьяна Владимировна Ревина, не проживающая ни в одном из 44 домов, которые собираются объединить в ТСЖ (начальник управления ЖКХ администрации Дзержинска Денис Дергунов пообещал разобраться в этом недоразумении)… (полный текст статьи читайте в газете “Дзержинское время” за 4 декабря 2008 года)
Елена ЛАЗАРЕВА
