декабря
Войти через соц. сети:
Культура
ЖКХ
Спорт
Происшествия

ЖКХ

Быть хозяином

Дорогой читатель!
Хочешь быть в курсе всех последних событий
твоего любимого города? Тогда подписывайся на "Дзержинское Время" МЫ ДОСТУПНЫ НЕ ТОЛЬКО НА ПОЧТЕ

Выбери любимую социальную сеть:
контакте Facebook twitterYouTube

и будь в курсе последних событий города Дзержинска!

У нас в стране много вещей, не имеющих аналогов в мире: например, дорогое жилье, бензин, электроника, автомобили (не российского производства). И в то же время самые низкие средние заработные платы. Теперь к списку добавились беспрецедентные сроки проведения бесплатной приватизации жилья. Но скоро этому придет конец. С 1 марта 2010 года нельзя будет бесплатно приватизировать жилье, а также расприватизировать его, то есть вернуть ему статус муниципального.

Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, объясняя такое решение властей, напомнил, что в свое время нерасторопность граждан и неготовность местных властей к пиковым нагрузкам в конце срока приватизации стали причиной продления ее сроков на пять лет. В случае очередной пролонгации приватизации, предупреждает глава комитета, не удастся сформировать фонд социального жилья, предоставляемого малоимущим гражданам. В настоящее время гражданами приватизировано более 80% жилых помещений, уточнил депутат. Но некоторая часть нанимателей социального жилья до сих пор не успела оформить его в собственность. Г-н Крашенинников напомнил россиянам, что для этого «времени осталось очень мало». «Необходимо предпринять все возможное, чтобы успеть подать заявление о приватизации до 1 марта следующего года. Муниципальные и регистрирующие органы должны обеспечить прием необходимых документов в любых объемах», - сказал он.

О том, как депутатское пожелание выполняется в Дзержинске, мы беседуем с директором МУП «По обмену жилой площади» Олегом Смирновым.

- Олег Леонидович, когда-то возглавляемое вами учреждение было единственным в городе, где можно было узаконить квартирный обмен. Чем оно занимается теперь?

- МУП «По обмену жилой площади» является единственным учреждением в городе, выдающим договор о безвоздмездной передаче жилья в собственность. Закон (а именно ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 4 июля 1991 года) дает право муниципальному предприятию оформлять этот договор. Собрав необходимые документы (самостоятельно или при помощи риелтора), человек, желающий приватизировать квартиру, сдает весь пакет вместе с заявлением в МУП. Наши сотрудники проверяют достоверность информации и правильность оформления каждой справки, выписки и свидетельства в оговоренный законом 2-месячный срок, после чего заказчик получает договор и регистрирует его в юстиции. Это заключительный этап приватизации.

Согласно законодательству, основанием для оформления права собственности сейчас считается (кроме договора о передаче жилья) не ордер, как было ранее, а договор социального найма жилья. Если у заказчика его нет, то наша организация одновременно может оформить не один, а два документа. Стоимость договора о передаче муниципальной собственности (жилплощади) частному лицу - 900 рублей, договора о найме - 400 рублей.

Кроме того, нами подготовлена памятка для квартиросъемщиков с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры с указанием срока действия каждого. Эту памятку можно взять в МУП «По обмену жилой площади» по адресу ул. Кирова, 10.

- Каков процент приватизированного жилья в Дзержинске?

- По нашим данным, в городе осталось примерно 23% неприватизированного жилья. С ограничением срока приватизации поток квартиросъемщиков увеличился, но мы пока справляемся.

- Почему, на ваш взгляд, правительство ограничило сроки проведения приватизации?

- Развитие всего комплекса ЖКХ, его организация и структура зависят от того, в чьей собственности будет находиться жилой фонд. Государство дало достаточно времени, чтобы определиться, быть или не быть собственником жилья. Жилплощадь нельзя приватизировать в ряде случаев, например, комнату в общежитии, если не снят статус общежития, ведомственную — без согласия предприятия-собственника. Напомню, что приватизация позволяет получить жилье бесплатно и дает возможность распорядиться недвижимостью по своему усмотрению - завещать, подарить, продать. И это справедливо, поскольку большинство собственников фактически заработало свои квадратные метры еще в советское время. А что будет потом с частью жилфонда, оставшимся муниципальным, и какие права будет иметь арендатор, еще неизвестно...

(полный текст статьи читайте в газете "Дзержинское время" за 25 июня 2009 года)

Записала Кира Титова

4 78426.06.2009

Нам интересно Ваше мнение:

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы иметь возможность участвовать в дискуссиях на нашем сайте.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Коротко
Новости партнеров
События
Интервью
Теплый дом
Город
Политика
Экономика
Общество
Эконом-инфо