сентября
Войти через соц. сети:
Культура
ЖКХ
Спорт
Происшествия

Тарифы

Тарифы можно было не повышать

Дорогой читатель!
Хочешь быть в курсе всех последних событий
твоего любимого города? Тогда подписывайся на "Дзержинское Время" МЫ ДОСТУПНЫ НЕ ТОЛЬКО НА ПОЧТЕ

Выбери любимую социальную сеть:
контакте Facebook twitterYouTube

и будь в курсе последних событий города Дзержинска!
На днях в редакцию «Дзержинского времени» свои расчеты по повышению жилищных тарифов с 1 октября принес общественный эксперт в сфере ЖКХ Анатолий Зверев. На это его сподвигла статья «Каждому дому - тариф администрации». Наш читатель посчитал, на что и сколько реально тратит денег по обслуживанию его дома УК «Управдом», и пришел к выводу, что в повышении тарифов никакой необходимости не было.
 

900 дворников и 133 диспетчера?


«Я утверждаю, что нет и не было нужды увеличивать жилищные тарифы в нашем городе. Чтобы убедиться в этом, достаточно привести несколько примеров.

Я спрашивал у дворников в разных районах города, сколько они зарабатывают. Ответ - 10 тысяч рублей в месяц.

В подробном отчете затрат на мой дом УК «Управдом» сказано, что я и мои соседи в текущем году платим за уборку придомовой территории более 116 тысяч в год. Если разделить эту сумму на 12 месяцев, то получится, что в месяц наш дворник зарабатывает действительно 10 тысяч. Только вот незадача - этот же самый человек убирает еще три дома, а значит, его зарплата должна быть в 4 раза больше. По данным же «Управдома» получается, что у каждого дома - свой дворник, следовательно, в штате УК - 787 специалистов по уборке. Вы верите в это? Я - нет. В некоторых домах дворников вообще нет. Значит, десятки тысяч рублей идут далеко не на  зарплату рабочим, как говорится в отчете», - считает Анатолий Сергеевич.

Следующий пример - затраты на диспетчеров. По данным «Управдома», в 2015 году жители дома, где живет Анатолий Зверев, должны перечислить на содержание диспетчерской службы более 23 тысяч рублей. Умножим эту сумму на почти 800 «управдомовских» домов и получим почти 2 млн  рублей в месяц и, соответственно, 24 млн - в год. Пусть зарплата у диспетчеров будет повыше, чем у дворников, все-таки труд, можно сказать, интеллектуальный: выслушать, записать проблемы жителей и передать их в работу - 15 тысяч рублей. Делим на эту цифру 24 млн  и получаем, что в УК «Управдом» работают... 133 диспетчера. Смен, как правило, при круглосуточном дежурстве четыре, а значит, в одной смене трудятся аж 33 специалиста. Только вот почему-то, когда call-центр «Управдома» только начинал работу, нам говорили, что и 4 человека неплохо справляются. А где остальные 29?

В отчете, правда, есть упоминание, что на эти же деньги содержится и Центр работы с населением. Однако к аварийным работам он отношения не имеет, а деньги заложены именно на «диспетчеризацию аварийных работ» и «устранение аварий».

Пример номер три связан со стоимостью промывки и опрессовки системы центрального отопления в жилых домах. «В отчетах о выполнении договора управления «Управдомом» в нашем доме сказано, что стоимость этой услуги составляет: в 2014 году - 167,57 тыс. рублей, в 2015-м - 191,21 тыс. Не будем утомлять читателей сложной арифметикой, но чтобы такие суммы были оправданы, слесарям нужно промывать трубы отопления в доме непрерывно в течение двух месяцев! А их промывают 3-4 часа один раз в год, и этого вполне достаточно. Значит, промывка дома стоит не более 2,5 тыс. рублей в год, а почти вся сумма - 190 тыс. рублей - необоснованная плата. И есть ли тогда необходимость повышать стоимость услуг еще? Конечно, нет!» - убежден эксперт.

Тарифы на дрожжах


Анатолий Зверев первым заметил, что в новом постановлении администрации города, предписывающем поднять жилищные тарифы в этом году, нет «текущего ремонта многоквартирных домов», есть только их «содержание». «Стоимость текущего ремонта общего имущества дома будет определяться, очевидно, объемом выполненных работ. «Управдом» пока планирует установить за них 1,3 руб. за квадратный метр. В моем доме плату за содержание с 1 октября 2015 года подняли с 15,72 до 20,23 рубля за метр квадратный. Прибавим 1,3 рубля с метра за ремонт и получим увеличение тарифа на услугу - 37%, что отнюдь не обещанные 11%», - говорит Анатолий Зверев.

Анатолий Сергеевич, вероятно, как и мы поначалу, в своих расчетах не учел, что в «содержание» включен и «вывоз ТБО», а без него процент повышения стоимости услуги значительно ниже, хотя с текущим ремонтом он все равно получится выше допустимых 11%. Давайте считать:
20,23 руб. за кв. метр (тариф на содержание) плюс 1,3 руб. (тариф на текущий ремонт) минус 2,67 (вывоз ТБО), получается 18,86 руб. за метр квадратный. Повышение, по сравнению с прошлым годом, составляет 3,14 рубля. То есть относительно прежней платы содержание и текущий ремонт дома теперь обойдутся Анатолию Звереву на 14,6% дороже.

Впрочем, будет ли управляющая компания учитывать деньги за ремонт, а значит, вычитать их с жителей, эксперт узнает наверняка только по итогам отчета УК «Управдом» за 2015 год. А это случится не раньше марта следующего года.

Елена Митрофанова
1 74013.11.2015

Нам интересно Ваше мнение:

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы иметь возможность участвовать в дискуссиях на нашем сайте.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Коротко
Новости партнеров
События
Интервью
Теплый дом
Город
Политика
Экономика
Общество
Эконом-инфо