Должниками за коммунальные услуги люди становятся по разным причинам: кто-то в силу непредвиденных обстоятельств или попав в трудную ситуацию, а кто-то – намеренно, решив, что так можно сэкономить семейный бюджет. Последние почему-то уверены, что ситуация не принесет им серьезных последствий, а большая задолженность потом как-нибудь рассосется сама собой или же долги можно будет списать. Не рассосется и не спишут! Об этом говорят эксперты, основываясь на многолетнем опыте и тысячах судебных решений не в пользу должников.

Банкроту все равно приходится платить

В последнее время только ленивый не слышал о «волшебном» способе избавиться от долгов. Такой выход якобы гарантирует банкротство. Что здесь не так? Действительно, закон позволяет тем, кто прошел процедуру банкротства, списать долги за какой-то период. Но таким путем полностью освободиться от них и от оплаты квитанций в частности не удастся, как ошибочно полагает большинство людей.

Вот простой пример: дзержинец накопил задолженность за отопление. Чтобы не выплачивать деньги, мужчина обратился в суд с просьбой признать его банкротом. Суд длился почти год. Жителя признали банкротом и освободили от имевшихся долгов. Но с момента, как началось рассмотрение дела, мужчина и дальше продолжал не платить за отопление. В итоге он всё равно остался должником.

И каков итог? Все долги списать невозможно. К тому же у банкрота возникают сложности в получении кредита в дальнейшем, проблемы в трудоустройстве особенно в финансовой сфере.

Долги не списываются, а копятся

А вот еще одна ситуация. Нередко приходится слышать, что люди, имеющие долги за ЖКУ, считают, что через три года задолженность аннулируют автоматически. И это тоже миф. Во-первых, списать такой долг могут только в суде, автоматически он никуда не денется. Но и в судебных разбирательствах от долгов «старше» трех лет избавляют далеко не всех и не всегда. Об этом нужно заявить отдельное ходатайство и доказать, приведя основательные причины неоплаты. Пояснение в суде, что «я просто решил не платить за тепло и горячую воду, потому что так считаю», точно никого не убедит списать долги трехлетней давности.

Ответственны вместе, платит один

Бывает и так, что в одной квартире живут несколько человек и не платят за отопление или горячую воду. А взыскивают долги по решению суда потом только с одного члена семьи. Почему так происходит?

Из недавней практики. В Дзержинске в квартире на улице Пушкинской зарегистрированы три человека, но только один из них работает, остальные – пенсионеры. Накопился долг за отопление. Поставщик услуги подает в суд, получает решение о взыскании задолженности по единому лицевому счету. Судебные приставы, исполняя решение суда, удерживают средства и из зарплаты работающего жильца, и с пенсий жильцов-пенсионеров до полного погашения задолженности.

В наследство – и квартира, и долги

Случается и такое, что квартира достается по наследству, а прежний хозяин накопил долги за отопление. Новый собственник с радостью принимает имущество. А вот то обстоятельство, что он должен не только платить за эту квартиру, но и погасить предыдущие долги, становится неприятным сюрпризом. Более того, многие такие люди идут в суд доказывать, что это не их долги. Что говорит закон в этом случае?

А закон однозначно говорит, что вместе с квартирой наследник получает всё, что с ней связано. Если есть долги прежнего хозяина, то их надо оплатить. Поэтому лучше не терять время и деньги на судебные издержки, а как можно быстрее расплатиться с обременяющими имущество обстоятельствами, чтобы распорядиться квартирой в полной мере.

Если же наследник категорически не хочет платить задолженность, он может отказаться от наследства, в таком случае обязательства перейдут другим родственникам – следующим в очереди на имущество или государству.

Напомним, что наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является дата смерти наследодателя или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. Все эти полгода новый собственник, который рассчитывает получить наследство, должен платить текущие коммунальные платежи. Иначе потом они тоже превратятся в долг.

Кто платит «коммуналку» за детей?

Нередки случаи, когда собственниками квартиры являются несовершеннолетние. Доходов у них нет, но за квартиру платить надо. Кто и как должен это делать?

По закону, если квартира принадлежит лицам, не достигшим 18 лет, за коммунальные услуги обязаны платить их законные представители: родители или опекуны. Единственное отличие – родители оплачивают коммунальные услуги за счет собственных средств, опекуны расплачиваются за счет средств опекаемого – из пособий и компенсаций, которые получает несовершеннолетний. Кстати, здесь есть один важный момент: выплата алиментов на содержание ребенка не является основанием для освобождения родителя от оплаты коммунальных услуг в «детской» квартире.

Пример: в Дзержинске в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему, накопился долг за отопление в размере 75 тысяч рублей. Ресурсоснабжающая организация вынуждена была обратиться в суд с требованиями о взыскании задолженности с родителей несовершеннолетнего. Отец ребенка доказывал, что не должен оплачивать коммунальные услуги, так как он не проживает совместно с ним и к тому же платит алименты. Суд разъяснил, что ни один из этих аргументов не влияет на обязательство родителей платить за квартиру, собственником которой является ребёнок.

Не говорите, что не знали

Последние годы основные коммунальные платёжки в нашем городе приходят с нарастающим итогом. То есть в сумму к оплате включаются все неоплаченные периоды, а также начисленные пени. Также жителям регулярно напоминают о долгах за тепло и горячую воду. Сотрудники Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» направляют должникам досудебные претензии и информационные письма. Конечно, окончательное решение за жителями, но простая математика подсказывает верный выход.

Например, человек не оплачивал отопление и горячую воду в течение трех месяцев и накопил долг в 10 тысяч рублей. Компания обратилась в суд с заявлением о взыскании задолженности. Тогда должнику придется дополнительно заплатить пени за просрочку платежа, госпошлину за обращение в суд – от 2 000 до 4 000 рублей и исполнительский сбор судебных приставов, если дело будет передано им в работу, это 7% от суммы долга, но не менее 1 000 рублей. Плюсом к общей сумме долга это будет минимум ещё 3,5 тысячи рублей. Добавим к этому необходимость оплачивать текущие начисления. Вот и выходит, что своевременная оплата коммунальных услуг гораздо выгоднее финансово.

Решить вопрос с долгами – можно

Еще одна большая статья расходов в случае долго копившейся задолженности – пени. Как начисляют их?

Штрафных санкций должникам за отопление и горячую воду избежать не удастся. Пени начисляются за каждый день просрочки платежа. И чем “старше” долг, тем больше пени. Именно поэтому в любых обстоятельствах долги лучше не копить, а постараться решить вопрос с оплатой как можно раньше.

Так что прежде чем «решиться» на неоплату коммуналки, надо постараться взвесить все «за» и «против». И узнать не только о своих правах в части наследования, банкротства, солидарной ответственности, но и об обязанностях. И когда эти пазлы сложатся, то самым верным решением будет своевременная оплата квитанций: так действительно дешевле выйдет.

Реклама.

АО “Энергосбыт”, ИНН 5612042824

Erid:2SDnjebH49C