На этой неделе на заседании комитета по соцвопросам в Городской думе Дзержинска в очередной раз обсудили тему обслуживания детских и спортивных площадок во дворах. Ситуация с установкой новых элементов, ремонтом и демонтажем используемых сложилась непростая, начиная с того, что сейчас у этих объектов нет даже хозяина.
Тему состояния и обслуживания детских площадок рядом с многоквартирными домами депутаты обсуждали не раз. Сейчас обращений жителей с просьбой установить, подновить или отремонтировать качели и карусели становится все больше, но нередко получается так, что вместо новеньких элементов для развлечения во дворах срезают «под корень» старые и оставляют местную детвору ни с чем.
Часть детских площадок в нашем городе принадлежит муниципалитету, за ними следят сотрудники МБУ «Город» и здесь вроде бы вопросов нет, кроме тех, что в последнее время игровые элементы демонтируются повально – на основании уже того, что они отслужили определенное количество лет.
Еще сложнее ситуация с площадками, если они стоят на придомовой территории и по данным кадастрового учета являются коллективной собственностью жителей МКД. Обслуживать их должны сами дзержинцы, которые по договору управления все свое имущество передали управляющим компаниям. То есть с баланса города эти объекты должны перейти в полное ведение УК.
Но здесь возникает первый парадокс: жилищники готовы демонтировать вышедшие из строя металлические детали или целые элементы, но отказываются ремонтировать их или ставить новые. Такой пример у себя на округе на заседании комитета привела депутат Юлия Лунюшкина. Жителям одного из домов на подобную просьбу в УК «Управдом-Центр» ответили, что они не занимаются детскими площадками и посоветовали обратиться за этим к депутату. Когда же возникла необходимость убрать часть игрового комплекса, сделали это именно работники «Управдома».
На комитете всем присутствующим еще раз напомнили, что раньше установкой площадок во дворах занимались действительно депутаты, средства на это выделялись из их фондов поддержки территорий. Но после межевания земель и перехода их в общедомовую собственность, площадки автоматически отошли жителям, а, значит, по их заданию – УК. Бюджетные средства силами депутатов вкладывать в имущество собственников просто-напросто запрещено.
УК, впрочем, как мы поняли, не слишком охотно берутся за площадки, ведь на это понадобятся дополнительные расходы. По словам заместителя главы города Дениса Дергунова, объекты будут передавать жилищным организациям принудительно: постепенно, но системно – через суды.
Что касается лишних затрат в связи с этим, а для наших УК это смерти подобно, то сейчас в администрации Дзержинска разрабатывается механизм субсидирования «управлялок» бюджетными средства именно на эту статью. И в бюджет на следующий год могут быть заложены расходы на содержание и ремонт детских игровых уличных комплексов. А то как бы из-за допнагрузки на УК не пришлось поднимать тарифы…
Глава комитета по социальным вопросам Александр Терентьев вновь напомнил чиновникам, что сносить огульно все площадки, которые даже отслужили свой срок, но находятся в исправном состоянии, недопустимо, ведь таких в городе может насчитываться до 80%. А какая альтернатива? Депутаты порой готовы за свой счет привести в порядок некоторые объекты для игр во дворах, но, как и жители, узнают о сносе уже по факту случившегося.
Денис Дергунов на это сообщил, что в городе демонтируют гораздо меньше элементов дворовой инфраструктуры, чем 80%. Из почти 3000 элементов дальнейшей эксплуатации не подлежат только 400, и это не обязательно горки и качели, а могут быть, например, лавочки. При этом однозначно убирают только не пригодные к восстановлению объекты или те из них, которые стоят в охранной зоне объектов ЖКХ, то есть под ними проходят коммуникации. Здесь других вариантов быть не может.
В итоге стороны договорились, что представители мэрии будут уведомлять о планах убрать ту или иную площадку или элемент за 7 дней до этого и общественность, и депутатов. И если можно «спасти» какую-то качель, то такая возможность будет обязательно рассмотрена и предоставлена.
Пока же в администрации города просчитают объемы матпомощи управляющим организациям на обслуживание дворовых площадок в будущем и параллельно начнут передавать объекты жилищникам на основании судебных решений. От жителей при этом потребуется согласие на увеличение объема общедолевой собственности в виде горок, скамеек, качелей, песочниц и так далее на общих собраниях собственников. С проведением таких собраний проблем быть не должно, считают участники комитета. Документы будут оформляться наподобие голосования за участие в программе ФКГС. А с этим хорошо знакомы как сами горожане, так и их УК.
Фото из архива “ДВ”
