В Нижегородской области формируют перечень многоквартирных домов для проведения в 2023 году капитального ремонта. Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона. Как сообщили в Фонде капитального ремонта МКД, специалисты при разработке программы учитывают данные муниципалитетов о состоянии жилого фонда, необходимости приоритетного ремонта в МКД и возможностях финансирования.
Действующая сейчас программа капитального ремонта в Нижегородской области включает в себя 23 579 домов и является четвертой по масштабу среди субъектов РФ и самой крупной в Приволжском федеральном округе. Площадь включенных в программу домов составляет около 69 млн кв. м, в них проживает около 2 млн человек.
«Взнос на капитальный ремонт, установленный в феврале 2015 года в размере 6,30 руб./кв. м, на протяжении 2015-2020 годов оставался неизменным и индексировался в 2021-м и 2022 году только с учетом уровня инфляции. Для сравнения, средняя заработная плата в 2015 году в Нижегородской области составляла 26,4 тыс. рублей, а по итогам восьми месяцев 2022 года достигла 44,3 тыс. рублей. На 2022 год минимальный размер взноса за капремонт в Нижегородской области был установлен в размере 6,83 руб./кв. м. Тем временем, стоимость работ и материалов, используемых при проведении ремонта, с 2015 года существенно выросла. В связи с этим принято решение увеличить размер взноса за капитальный ремонт в 2023 году на 1,17 руб. за кв. м. Соответствующее постановление подписано правительством Нижегородской области на основании расчетов регионального министерства энергетики и ЖКХ», – говорится в пресс-релизе.
Таким образом, повышение стоимости тарифа на взнос на капремонт в регионе уже с января следующего года составит 17%, что намного выше уровня инфляции.
«Одним из ключевых показателей эффективности программы является уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. Этот показатель вырос в Нижегородской области с 76,7% в 2015 году до 95,4% в 2021 году. В Фонде рассказали, что в 2022 году капитальный ремонт проводится как в областном центре, так и в муниципальных районах в соответствии с графиками. Основной упор сделан на ремонт крыш, так как именно в этом существует большая потребность у собственников помещений», – также говорится в пресс-релизе правительства области.
Напомним, что в Дзержинске капитальный ремонт кровли в нескольких домах завершился буквально несколько дней назад. На Циолковского, 30, например, раскрытая кровля оставалась нетронутой весь июль и август. Работы по ее перекрытию новым материалами, по нашим наблюдениям, начались только осенью — одновременно с сильными дождями. При этом новые стройматериалы находились во дворе дома и постоянно намокали от осадков.
А на пр. Ленина, 38 практически в такой же ситуации горожанам в ГЖИ дали ответ: «Низкие темпы работ связаны с производством работ без расселения жителей МКД, в связи с чем монтажные работы выполняются лишь в период длительного отсутствия дождей для исключения протечек кровли». Этот официальный ответ жилинспекции Нижегородской области опубликовал в октябре в соцсети в ВК известный дзержинский блогер Алексей Алексеев. Собственники помещений в доме №38 по пр. Ленина пожаловались ему на затянувшийся капремонт кровли, который начали выполнять ближе к осени.
В этом ответе ГЖИ странно все. Если проведение капитальных работ в доме хотя бы предполагает выселение жителей, то где, кто и как должен их размещать на время ремонта. Дальше, по логике авторов ответа, если бы жители уехали, то ремонт кровли можно было бы делать и под проливным дождем. То есть рабочие берегли только лишь головы собственников, а никак не их жилье и находящееся в нем имущество.
А теперь спросите жителей Циолковского, 30 и Ленина, 38, как они оценивают повышение стоимости такого капремонта сразу на 17%. Или такой же вопрос можно задать людям, живущим в домах, где капремонт будет еще нескоро, а они уже почти 10 лет платят за «услугу», и при этом не ждут, а скорее боятся начала подобных работ.
Наш корр.
