Недавно стало известно, что в Госдуме предложили утвердить новый механизм взыскания долгов за ЖКХ. В нем не будут задействованы суды и приставы, а только лишь управляющие компании, ресурсоснабжающие организации (которые требуют долги) и нотариусы. Инициатива вызвала критику у россиян – если раньше у должника был хоть какой-то шанс оспорить задолженность, то теперь деньги собираются списывать без суда и следствия. Новая разъясняющая статья в «РГ» на эту тему может немного успокоить соотечественников.

Эксперты и авторы инициативы уверяют: упрощенная процедура списания денег за долги с помощью одной лишь исполнительной подписи нотариуса будет во благо россиянам.

Если сейчас многие судебные приказы «пролетают» незамеченными для должников, и те узнают о претензиях коммунальщиков после списания денег, то теперь такие ситуации будут полностью исключены.

Во-первых, представители УК, пришедшие в нотариальную контору с целью взыскать долг за ЖКУ с гражданина, уже не смогут просто отговориться, что послали тому уведомление о долге «на деревню дедушке». Заявители обязаны будут предоставить четкие доказательства, что предупреждение дошло до адресата и он его получил.

Во-вторых, сами нотариусы, прежде чем расписаться за списание средств по долгам, должны лично уведомить об этом должника и предоставить ему возможность заплатить деньги добровольно. У нотариусов в отличие от сотрудников сферы ЖКХ сохраняется доступ к персональным данным граждан и они не ошибутся с поиском адресата. При этом если человек будет заверять, что долгов у него нет или сумма долга ниже требуемой, нотариус не подпишет документы на взыскание, и УК так или иначе придется требовать деньги в суде.

Плюсом для должников может стать и то, что приставы в случае принятия новых требований не смогут самостоятельно сделать гражданина «невыездным». Чтобы ему закрыли вход на границе, также понадобится судебное разбирательство.

Недавно «ДВ» рассказывало историю, как ДУК требовала с горожанки долги, которых нет. Женщина обратилась за защитой своих прав в суд и прокуратуру. Из последней, убедившись в правдивости написанного в обращении, его направили в областную ГЖИ .

Тем временем УК вновь попыталась по судебному приказу взыскать с «должницы» крупную сумму денег.

К сожалению, ГЖИ в этом вопросе предметно разбираться не стала, указав, что долг все-таки есть, так как он указан в начислениях управляющей компании. Хотя в заявлении было неоднократно подчеркнуто, что в начислениях ДУК есть существенные ошибки.

Выходит, что по судебному приказу жилищники могут списать все, что захотят, если человек не узнает о таких требованиях и не отменит решение суда, вынесенное в упрощенном порядке. А вот нотариусу в данном случае придется дозвониться до жительницы нашего города и, узнав от нее о напрасных претензиях со стороны ДУК, рекомендовать последней разбираться с долгами женщины по полной программе – на заседаниях суда. Там хозяйка квартиры, за которой числятся «долги», будет иметь все шансы оспорить необоснованные требования по квартплате.