Жители трехэтажного 24-квартирного дома №20А по ул. Гастелло в Дзержинске последние несколько лет очень сильно переплачивали за электричество. Если в 2022 году за коллективный свет хозяева одной квартиры платили более 200 руб., то за декабрь 2025-го у них вышло чуть ли не 500. Конечно, жильцов такая ситуация не устраивала, тем более что в соседнем – точно таком же доме стоимость общедомового электричества была в 2-3 раза ниже. В итоге им удалось добиться снижения платежа.

Вопросы к ОДН возникли давно

По переписке наших земляков из указанного дома с коммунальщиками видно, что проблема волновала их еще более 10 лет назад. Первые ответы по общедомовому счетчику электроэнергии датированы 2013 годом.

Авторы ответных писем – УК «Квартал Прогресс», которой давно нет в помине, и МРСК Центра и Приволжья (ПО «Дзержинские электросети»).

По данным УК, общедомовой счетчик установлен во 2-м подъезде. А по данным МРСК, таких счетчика в доме целых два – они стоят в разных подъездах. Такое возможно при нескольких вводах сетей в МКД.

Счетчик правильно «считает»

После обращений жителей, в «Квартал Прогрессе» им пояснили, что ОПУ работает корректно, нарушений схемы подключений нет, а все жильцы имеют договоры на поставку ресурса с РСО.

В МРСК же жителям предложили участвовать в контрольном съеме показаний двух ОПУ, когда с 23 по 25 число данные списывают представители этой энергетической компании.

Кстати, потребление электричества достаточно заметно разнилось в 2-х подъездах дома – один из них потреблял энергии намного больше другого.

В 2022 году жильцы в очередной раз обратились в ПАО «ТНС Энерго НН» и указали, что они платят слишком много за ОДН – более 200 руб. с квартиры.

Не помогли, но посоветовали

Энергетики привели расчеты и формулы, как образовался такой расход КУ и пояснили, что собственники в доме могут менять ситуацию с большими начислениями платы за свет на коллективные нужды.

Для это всего-навсего нужно провести общее собрание, утвердить на нем уполномоченное лицо из числа собственников, которое ежемесячно будет ходить по всем квартирам и списывать данные по индивидуальному потреблению. При этом в каждой квартире должны расписаться, что согласны с такими показаниями. А в целом сводку по дому должен подписать совет МКД. Все эти данные нужно предоставлять в ресурсоснабжающую организацию регулярно.

Также жители могут выбрать не обслуживающую, а управляющую компанию и передать все полномочия по расчетам за электричество ей. Тогда затраты по дому РСО адресует УК, как будто УК отдаст деньги за сверхзатраты сама, а не снимет их так же с жителей.

У одних за свет – много, у других — нет

К слову, горожане, живущие на ул. Гастелло, 20А, сравнили свои потери с соседями из дома №20Б. Его технические параметры ничем не отличаются от 20А. А вот платили до недавнего времени на общедомовые нужны здесь в 2-3 раза меньше. Почему – непонятно. В обоих домах нет подвалов и коммерческих помещений, равное количество общедомовых светильников и т.д.

Здесь же нужно подчеркнуть, что в нескольких квартирах дома №20А по Гастелло нет индивидуальных приборов учета электричества. У кого-то счетчики вышли из строя, у кого-то – давно закончился срок поверки. Люди в таком случае платят по нормативу, а сколько реально потребляют – непонятно.

После Думы – тщательная проверка

Вся эта история привела к тому, что собственники, уставшие переплачивать большие деньги за электричество, которого они не тратили физически, в начале 2026 г. написали дружное обращение председателю Городской думы Дзержинска Виктории Николаевой.

После этого жителей пригласили на прием к «главному» депутату. Сюда же позвали энергетиков и представителей обслуживающей компании «ДомУправ», ее сотрудники получают деньги за содержание жилья на ул. Гастелло, 20А.

После рассмотрения вопроса из дзержинской Думы от имени ее главы были направлены письма в адрес ПАО «ТНС Энерго» и ОК с просьбой провести проверку, куда реально в доме улетучиваются сотни киловатт, и дать ответ.

В 5 квартирах поставят счетчики

Представители РСО через какое-то время ответили, что обошли квартиры в доме №20А и обнаружили 5 жилых помещений, где нет или не работают ИПУ электроэнергии. При этом технические условия позволяют установить оборудование. Этим в ПАО пообещали заняться в приоритетном порядке. Если же кто-то из жителей не допустит их в квартиры 2 раза, плату начнут выставлять с применением повышающего коэффициента 1,5. Это уже сразу «разгрузит» общедомовые показания и снизит плату на СОИ для всех жильцов.

Нашлось незаконное подключение

Кроме того, по этому адресу выявилось незаконное подключение к общедомовому счетчику. К нему были протянуты провода, ведущие к «сараям» во дворе дома №20А. Информацию об этом энергетики передали в ОК «ДомУправ», чтобы там разобрались с использованием ресурса без оплаты.

Где-то убыло, а где-то сразу прибыло

Сразу после этого, когда еще и сараи не отрезали от подключения, и новые счетчики не поставили в неоприборенные квартиры, плата на ОДН по электричеству в доме устремилась к заметно меньшим суммам. Благодаря этому жители сделали вывод, что бороться с завышенными показаниями на СОИ нужно прежде всего всевозможными неустанными обращениями. В данном случае им помогли в Гордуме, конкретно – ее председатель Виктория Николаева.

Удивительное дело, но одновременно со снижением платы за ОДН на свет на ул. Гастелло, 20А плата по этой строке поползла вверх в другом доме, где ранее было все благополучно. Об этом тоже сообщили жители МКД. Теперь жаловаться собираются там, а земляки гадают: может дело-то вовсе не в счетчиках и подключениях…