В РФ приняты изменения в Жилищный кодекс. Они связаны с новшествами лицензирования УК. Одно из обязательных условий – наличие специалистов в штате – образованных и опытных.

Прежде всего, предусмотрено сокращение срока выдачи лицензии с 30 до 10 рабочих дней. Решение о предоставлении лицензии по управлению МКД будет принимать ГЖИ.

При доработке законопроекта Минстрой дополнил положения, предусматривающие дополнительные требования к лицензиатам и соискателям лицензии, касающиеся состава и квалификации персонала управляющих организаций, а также материально-технического обеспечения.

Конкретные условия лицензирования будут установлены подзаконными актами после окончательного утверждения закона.

Предполагается, что офис УК должен быть оснащен оборудованием для приема граждан и иметь возможность обработки документов. Для этого будут сформированы требования к помещениям и рабочим местам.

Штат УК должен содержать инженера, имеющего среднее техническое образование и стаж релевантной работы, а также бухгалтера с профильным образованием и опытом работы по учету платежей за ЖКУ. Кроме того, предполагается установление требования по формированию аварийно-диспетчерской службы, которая должна быть укомплектована персоналом и необходимым специализированным техническим оборудованием.

В Дзержинске самые крупные УК – «ДУК» и «Управдом-Центр» не соответствуют новым требованиям лицензирования – в них нет или недостаточно необходимого персонала.

В ДУК, где 200 домов, численность штата, по данным ГИС ЖКХ, всего 22 человека, причем это все административный персонал. Своих инженеров и рабочих, как и бухгалтера здесь нет в принципе.

В «Управдоме» (500 МКД) людей побольше – 51. Административную работу выполняют 38 и даже есть 13 инженеров. Но опять же – ни одного рабочего.