12 сентября в Дзержинске официально объявили о пуске тепла. В дома в этом году ресурс решили давать по графику — по мере его продвижения по городу с востока (от Дзержинской ТЭЦ) до западных микрорайонов. В пятницу, 16 сентября, по информации сотрудников ПАО «Т Плюс», теплоноситель достиг середины проспекта Циолковского. Успевают ли УК за своими собственными графиками открытия задвижек в домах, и каковы нюансы раннего отопительного сезона в этом году в нашем городе, свои-ми впечатлениями с «ДВ» поделились горожане. Есть график — есть работа? В этом году у УК «Управдом-Центр», например, очень много работы по графикам. Причем, в основном, связанной именно с отоплением. Летом они по графику промывали и опрессовывали системы отопления в домах. Потом выдали график о заполнении проверенных общедомовых труб тепла водой к новому отопительному сезону, хотя заполнение водой — единый и непрерывный процесс промывки и опрессовки, его нужно выполнять сразу после этих действий, а не через месяц или два, как по графику названной УК. График, к слову, оказался условным, в нем не было десятков домов, а многие из тех, которые были – тоже оказались с пустыми трубами. В домах, где жители точно знают, что отопление в первые недели сезона они не могут получить как раз из-за пустых труб, пока из них не уйдет весь воздух, минувшим летом специально обращались в «Управдом» с просьбой обязательно заполнить систему водой до начала массового отопления домов в городе, чтобы исключить проблемы с завоздушиванием. В УК пообещали это сделать и даже повесить объявления в подъездах, что заполнение производится. А в итоге — ни объявлений, ни воды.
Потом у УК “Управдом-Центр” был график, что трубы заполняются водой от Дзержинской ТЭЦ — с 1 сентября, и наконец — график собственно пуска тепла с 12 по 22 сентября. К слову, такие же графики разместили на своих сайтах ООО «УК «ДУК» и УК «Наш Дзержинский Дом». Разница только в том, что здесь заполнение по предполагаемой очередности значилось с 13 сентября.
Если чуть-чуть отступить от темы отопления, стоит заметить, что во-обще в том же самом «Управдом-Центре» отношение к графикам очень трепетное. Вот, например, жалуются жители домов почти поголовно, что у них нет уборки в подъездах. А ответ из жилорганизации один: если есть график уборки в подъезде, то и сама уборка есть. Что тут скажешь?
Соблюдают или нет
Журналисты «ДВ» точечно опросили горожан о наличии тепла в домах и сравнили их с графиками УК. Информация — от жителей отдельных квартир, то есть она в целом в доме может быть иной.
“Управдом-Центр”
“Дзержинская управляющая компания”
Нет тепла
Если посмотреть по нашему случайному опросу, получается, что примерно в трети домов, где тепло уже должно быть по графику, его нет. Статистика самих УК, как всегда, более оптимистичная.
На третий день отопительного сезона, то есть 14 сентября, «Управдом-Центр» отчитался, что из 189-ти МКД по графику теплоноситель дошел до 179-ти, но и в них он запущен не по всем адресам, а только по 161-му. Восемнадцать домов в среду на прошлой неделе уже отстали от графика. В семи домах, по данным УК, пуск не пошел из-за ремонтов поставщика услуги, в двух — из-за действий самого «Управдома». «И девять домов сейчас в работе», – скромно отметили жилищники, не пояснив, что конкретно за работы велись или и сейчас еще ведутся в этих домах.
После третьего дня отопительного сезона «Управдом-Центр» закончил свои сводки о нем.
В соцсетях, правда, горожанам жилищники ежедневно вещают, что часто проблемы с отоплением на их жилфонде возникают из-за котельных и тепловых камер, а также из-за проблем на магистральных и квартальных, а вовсе не внутридомовых сетях.
Еще тепло, но уже страшно
Жители, увидевшие свои дома в графике, но не получившие тепла вовремя, а также те, кому тепло пришло, но тут же остыло, уже беспокоятся за погоду в доме. Хотя на улице всю предстоящую неделю обещают тепло: до 14 градусов днем и до 8-9-ти ночью.
«Если тепло сразу не пошло, его, как обычно, можно долго не дождаться. Дома к пуску, значит, были не готовы. Сейчас, пока еще не весь город звонит слесарям, нужно добиваться запуска системы внутри дома, потом будет поздно», – говорят дзержинцы.
Другие делятся впечатлениями от вызова «управдомовских» слесарей. «Дозвониться по телефону 39-80-80 — мало, заявки на отопление они не принимают, нужно набирать добавочный номер один, а там – «все операторы заняты», и так несколько часов. Мне удалось дозвониться в пятницу, 16 сентября, к обеду, хотя номер набирала с восьми часов утра. Заявку приняли. До сих пор никто не пришел», – рассказала Светлана М* с пр. Чкалова.
Рассказали свои истории с неотоплением и жители домов с непосредственным управлением, которые обслуживает «ДомУправ». На б. Правды, 11, к примеру, пуск тепла прошел, в батареях «бурлило и кипело», но тут же все слилось. Выяснилось, что в соседнем доме прорвало трубу на вводе, меняют ее только сейчас. Отопительный сезон задерживается по этой причине сразу в нескольких домах. Все лето про аварийный участок, выходит, никто не знал.
Хорошо, что раньше
По мнению горожан, этот начавшийся отопительный сезон практически не отличается от предыдущих, разве что его начали раньше обычного. Аварии, как были, так и есть, до УК тоже, как всегда, не дозвониться. С похолоданием, которого пока еще, к счастью, нет, ситуация, надо понимать, только усугубится.
В Нижнем Новгороде, для сравнения, пуск теплоносителя в жилые дома начнется неделей позже, чем в Дзержинске, с 20 сентября. Никаких графиков здесь нет, тепло планируют по возможности сразу дать во все МКД. У нас же работу (или неработу) опять прикрыли графиками и ранним пуском тепла.
«Мы спокойно относимся к тому, что наш дом после пуска тепла еще несколько дней «не работает»: система пустая, теплоноситель не может сам по себе продавить воздух, его нужно стравливать. Несколько лет назад замученный слесарь из «Управдома» показал нам, как это делать, чтобы не вызывать его постоянно, и с тех пор мы с соседями по очереди сливаем воду в подвале, пока все стояки не прекратят остывать и пойдет циркуляция. В подвале у нас из-за этого размыло большую яму рядом с фундаментом. Конечно, это не может не беспокоить. Но если дом не подготовлен к зиме, либо слесари, либо мы сами все равно будем лить горячую воду из труб столько, сколько понадобится. Теперь УК у нас вообще не бывает. В прошлом году летом из всей работы на доме — установили штакетник, зимой его сами же сломали, когда убирали техникой снег. Сломанный штакетник — все наше «наследство» от содержания «Управдомом». От графика отопления в этом году мы уже отстали», – рассказали в совете дома по одному из адресов на пр. Циолковского.
О судьбе «холодных» домов «Дзержинское время» продолжит рассказывать и дальше.
Елена Родионова
