В Нижегородской области могут ввести дифференцированный платеж за капитальный ремонт. В таком случае сумма за услугу будет рассчитываться по-разному – в зависимости от типа многоквартирного дома. О нововведении рассказала заместитель гендиректора по финансовому и экономическому развитию регионального Фонда капремонта Ирина Лукьянова, сообщает Гипер НН. Краткосрочный план капитального ремонта на 2022 год предполагал проведение 3476 видов работ на сумму 7,5 млрд рублей. С учетом финансовой необеспеченности фонда прогнозный дефицит при таком объеме составил бы 5,83 миллиарда. По факту же в течение года выполнялось 417 видов работ на общую сумму 2,82 млрд рублей.
Ирина Лукьянова привела пример нехватки денег в Нижнем Новгороде: «При 8 рублях с квадратного метра площади ежегодная собираемость в Нижнем Новгороде — 1,65 миллиарда. А мы работ планируем на миллиард больше, поэтому обязательства перед подрядчиками закреплены в договоре об отсрочке платежа. Но тот разрыв, который подразумевает дефицит в 5,83 млрд, за счет 8 рублей перекрыт быть не может».
Для того, чтобы покрыть этот дефицит, взнос на капремонт необходимо увеличить до 24 рублей за квадратный метр жилплощади.
Напомним, что с января 2023 года в Нижегородской области платеж подскочил сразу на 17% – с 6,83 до 8 руб. за «квадрат». Это уже прибавило плату за жилье, например, за квартиру площадью 45 кв. метров, более чем на 50 рублей в месяц. Но оказалось, что нужно увеличить платеж еще, причем сразу в три раза или на 200%. В таком случае капремонт будет стоить хозяевам все тех же 45 метров не 350 рублей, как в январе, а более чем 1000 рублей.
Понятно, что это колоссальная финансовая нагрузка на нижегородцев, плату за жилье которым прибавляют уже чуть ли не ежемесячно.
Поэтому платеж за капремонт и решено дифференцировать: жильцы высоток с лифтами и большими общими площадями будут платить больше тех, кто живет в маленьких стареньких домиках. Хотя, вполне вероятно, что и для последних тариф на капремонт уже не станет меньше.
И это повышение обсуждается на фоне повсеместных по области срывов сроков капремонта, когда у жильцов уже зимой «рвутся» или не прогреваются новые трубы отопления, протекает крыша, промерзают стены, все поверхности дома покрываются плесенью и грибком.
Зачем вообще нужна программа, по которой нужно платить огромные деньги сначала за капремонт, а потом за устранение его последствий?
Наш корр.
