С 11 сентября 2024 года заемщики с просроченными платежами по ипотеке могут самостоятельно продавать свое жилье. Для этого им необходимо получить разрешение банка. Но это можно сделать только до того, как банк подал иск в суд, чтобы взыскать задолженность.

Продать жилье таким путем будет невозможно, если заемщик начал процедуру банкротства или уже пробовал продать жилье, но у него не получилось.

В таком случае банк самостоятельно устанавливает минимальную цену продажи. После завершения сделки заемщик должен погасить остаток ипотеки. Если средств не хватит, придется искать недостающую сумму.

В случае неполного погашения долга кредитор продолжит начислять штрафы и проценты на оставшуюся сумму.