На освоение земли - три года - Дзержинское время

В России появился закон, который даёт возможность определять чёткие признаки неиспользования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих и огороднических товариществах. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области.

Сейчас собственники земель обязаны использовать их по назначению и своевременно приступать к освоению, если срок установлен договором. Однако, до этого момента законодательство не предусматривало конкретного периода, когда участок должен начать использоваться, и не было определено, какие признаки свидетельствуют о его неиспользовании.

«Такие пробелы способствуют росту числа заброшенных земель и долгостроев, что негативно сказывается на прилегающих территориях и общем состоянии городской среды»,отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова.

Росреестр разработал перечень признаков, указывающих на неиспользование земель. Федеральный закон, принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации, вступит в силу 1 марта 2025 года. Согласно новым требованиям, освоение земельного участка будет ограничено сроком в три года. Владелец, купивший участок после 1 марта 2025 года, должен приступить к его освоению сразу же после приобретения прав. Для земель, уже находящихся в собственности, отсчёт трёхлетнего срока начнётся с 1 марта 2025 года.

«Признаки неиспользования земель будут установлены Правительством РФ. Росреестр уже подготовил проект этого документа. К примеру, если участок предназначен для строительства, отсутствие фундамента или инженерных коммуникаций в течение двух лет будет считаться признаком заброшенности. Если в течение пяти лет на участке не будет возведено здание и право собственности на него не зарегистрировано, это также будет свидетельствовать о неиспользовании»,пояснила Горелова.