Существующая система управления жилфондом не отвечает потребностям жителей, участников рынка и государства. Это подтверждают данные рабочей группы, созданной при комитете по строительству и ЖКХ Госдумы. Одной из тем, которыми занимаются ее члены, стала трансформация управления МКД, иными словами пересмотр деятельности УК в целом. Об этом пишет “Парламентская газета”.

Депутаты оценили процедуры допуска участников на рынок, систему контроля и надзора, порядок разрешения споров, стимулирование инвестиционной деятельности, ответственность управляющих организаций, роль органов власти. К обсуждению были привлечены и жители МКД. В итоге, чтобы поменять работу УК и вообще рынок управления жилфондом, получилось три сценария: консервативный, прогрессивный и альтернативный

Консервативный сохранит лицензирование с существенным ужесточением требований и перераспределением полномочий между органами власти в сторону разгрузки ГЖИ от административно-бумажных функций. Прогрессивный сценарий подразумевает переход на саморегулирование в сфере управления МКД с передачей большинства полномочий по контролю и надзору за допуском на рынок национальному объединению и региональным саморегулирующим организациям.

Альтернативный же сценарий предусматривает переход к институту регоператоров управления жилищным фондом. При этом основные рычаги передаются государству. УК таким образом заменят на эксплуатирующие, которые должны будут аккредитовываться у региональных операторов.