Не обманитесь с дачей!

Наш корр.
Фото из архива "ДВ"

Самыми распространенными мошенническими схемами при покупке дачи являются подделка документов и требование оставить задаток, рассказал РИА Новости председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы от “Единой России” Никита Чаплин.

“Одной из наиболее распространенных мошеннических схем при покупке дачи является требование уплаты задатка. Мошенники представляются владельцами недвижимости и уверяют покупателя, что другие потенциальные покупатели также заинтересованы в данном объекте. Они просят покупателя отдать задаток, чтобы забронировать дачу до заключения сделки. Однако после получения денег мошенники исчезают, и никакой сделки не происходит. Второе, и самое распространенное – это подделка документов. Мошенники представляются владельцами дачи или их представителями, но используют фальшивые документы, включая свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи”,предупреждает Чаплин.

Он отметил, что документы, подтверждающие акт купли-продажи, порой выглядят настолько реалистично, что покупатели могут не заметить подделку до момента, когда уже потратят свои деньги.

Кроме того, мошенники могут использовать еще и свои фотографии на чужих паспортах, поэтому необходимо запрашивать дополнительные документы – водительское удостоверение и т.д.

“Еще одна схема мошенничества при покупке дачи — это предложение о продаже несуществующей недвижимости. Мошенники создают ложные объявления о продаже дач и активно размещают их на популярных интернет-порталах недвижимости. Они могут использовать реальные фотографии и описания, но при встрече с потенциальным покупателем оказывается, что дачи не существует, и мошенники просто наживаются на задатках или предоплатах”, продолжил депутат.

Чтобы уберечь себя от такой ситуации, стоит съездить на место и поговорить с соседями.

“Еще одним распространенным случаем является покупка дачи с неправильно указанными границами. Часто мошенники могут в документах указать неверную площадь дома и земельного участка. Именно поэтому так важно всегда запрашивать выписку из ЕГРН. Этот документ поможет убедиться в правильности информации о площади владения и предотвратить возможные мошеннические схемы”, вновь поделился эксперт.

При покупке дачи необходимо быть бдительным и всегда проверять информацию о продавце и объекте недвижимости. Совершение сделки должно сопровождаться только надежными агентами или риелторами.


Похожие материалы