Сегодня, 22 октября, в администрации Дзержинска состоялась пресс-конференция для журналистов всех городских СМИ на тему «Подготовка к отопительному сезону 2025/26». И сегодня же – ровно месяц, как в нашем городе был объявлен пуск теплоносителя, это произошло 22 сентября. Какие же итоги по этому поводу готовы подвести в мэрии и какие выводы сделали специалисты департамента ЖКХ, представители УК, РСО – в общем, все те, кто отвечает за тепло в дзержинских домах, школах, садиках и других учреждениях соцсферы. Председательствовал на встрече замглавы города по ЖКХ Денис Дергунов.

Чем раньше, тем теплее

Вводная информация от Дениса Евгеньевича была краткой. Он напомнил, что уже несколько последних лет в Дзержинске отопление дают, не дожидаясь погодных нормативов – среднесуточной температуры +8 градусов 5 дней подряд. Ориентируются в городе на середину сентября. В этом году пуск тепла тоже мог состояться 15 сентября, но именно тогда на улице случилось самое настоящее лето – +25-26 градусов. Только поэтому начало сезона сместили на неделю. Кстати, уже сейчас известен примерный срок запуска теплоносителя на следующий год – это 15 сентября 2026 года.

В целом начало отопительного сезона в текущем году было оценено как штатное, стабильное, прошедшее без крупных аварий – достаточно плавно и безболезненно. И хотя до сих пор есть жалобы от горожан, это в глобальном смысле на общую оценку подготовки к зиме не влияет. Тем более, что основные причины точечного холода в жилье сейчас – перекрытие собственниками стояков и батарей, а также самовольное вмешательство в систему.

Два дома, а сроки разные

После этого журналистам предложили задавать вопросы.

По поводу того, почему по графику УК запуск теплоносителя даже в соседние дома шел с разницей в несколько дней, а порой и недель, высказался сам замглавы города. Денис Дергунов пояснил, что здесь все зависит от источника тепла. Одни дома отапливаются от котельных, другие от ТЭЦ. Котельные традиционно начинают сезон раньше и быстрее. Именно поэтому могла сложиться такая ситуация, когда, например, целому двору дали тепло 28 сентября, а одному дому в центре этого двора – 5 октября. Большое значение здесь имеет и местонахождение МКД. Чем восточнее он расположен, тем быстрее придет ресурс. Западные микрорайоны исторически получают тепло позднее, так как оно в нашем городе идет именно с востока на запад.

«Паспорта» дают по баллам

Что касается подготовки объектов к зиме, то на этот раз процедура была иной, чем раньше. Дело в том, что в конце прошлого года начали действовать нормы Приказа Минэнерго РФ №2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду…». Чтобы их исполнить, в администрации города создали комиссию, куда все предприятия ЖКХ, ответственные за пуск тепла и вообще отопление в Дзержинске, в четко установленные сроки – с 8 июня по 10 сентября приносили так называемые оценочные листы на каждый дом. Впервые за показатели подготовки домов и соцобъектов к зиме им ставили баллы. Потом суммировался общий индекс. Если он выше 0,9 – объект хорошо подготовлен к приему теплоносителя и получает паспорт с отметкой «готов». Если итог – 0,8-0,9 – «готов с замечаниями». Ниже 0,8 – не готов. К сожалению, «не готовые» дома и неответственные компании в Дзержинске есть. Было отмечено, что это ТСЖ. И, вероятно, товарищества не те, которые создали жители, а те, где, как и в УК, много домов, но собственники вошли в них не по своей воле.

Там, где МКД не получили паспорта готовности, отопление все равно есть. А на компании, их обслуживающие и ответственные в том числе за обогрев, поданы заявления в прокуратуру для того, чтобы там дали противоправным действиям свою оценку.

Основную информацию о переменах в «приемке» домов в этом году присутствующим сообщила Ольга Кораблева – начальник одного из управлений в департаменте ЖКХ дзержинской администрации.

Меняли трубы, проверяли котельные

Когда представителей РСО спросили, как готовились к новому отопительному сезону они, технический директор – главный инженер Дзержинских тепловых сетей Алексей Семянов вкратце напомнил о ремонтах, перекладках, строительстве и реконструкции объектов, находящихся в ведомстве предприятия. В общем, что было сделано минувшим летом для того, чтобы отопительный сезон прошел без происшествий. А представитель ООО «Нижегородтеплогаз» Сергей Яматин рассказал, что в городе этой организации принадлежит 43 котельных. При подготовке к отопительному сезону было обнаружено 44 дефекта, которые специалисты ООО устранили своими силами в нормативные сроки. Сейчас никаких отклонений в системе нет, все работает в штатном режиме. Теплоноситель подается с соответствующими погоде параметрами, которые регулируются автоматически.

Тепло «держат» соседи и погода

Технический директор ДУК, а теперь еще и «Управдом-Центра» Галина Денисова сообщила о том, с чем связаны жалобы жителей на отсутствие тепла, которые есть и сегодня, хотя их уже совсем немного.

А еще на конференции заметили, что иногда жильцы квартир даже не понимают, теплые или холодные у них дома батареи. Некоторые думают, что отопление все еще не дали, а на самом деле все работает, просто теплоноситель в трубах 36-40 градусов, и его действительно легко не заметить. На самом деле такая температура связана с теплой погодой. Наступят морозы – и трубы сразу же прогреются.

Школы и садики – в первую очередь

Не остался без внимания журналистов на пресс-конференции и представитель МБУ «Прометей-Дзержинск». Он рассказал, как в этом году готовили к теплу садики, школы, учреждения культуры и допобразования. Эти объекты запускаются в первую очередь. Несмотря на замену вводных сетей и ремонтов в некоторых учреждениях почти впритык к началу учебного года, все работы были завершены до 1 сентября. Сейчас отопление функционирует в 100% объектов соцсферы муниципалитета.

Кроме того, на балансе МБУ 81 жилой дом – это фонд, который оказался «непривлекательным для УК». Поэтому администрация назначила временно обслуживающей бесхозные дома муниципальную жилищную компанию «Прометей». Несмотря на то, что дома в МБУ, в большинстве, проблемные, пуск тепла здесь состоялся по графику, а все здания получили паспорта готовности к зиме.

Не в новых батареях дело…

Остается добавить, что еще буквально вчера жители МКД в нашем городе писали в «ДВ», что у них до сих пор нет отопления. В числе таких адресов – четыре квартиры по одному стояку в доме №12А по ул. Урицкого (кв. №46, 50, 54, 58), пр. Ленина, 29, 1-й подъезд (ледяные батареи в общем коридоре) и другие адреса. Посоветовать этим людям, чтобы проверили у соседей краны – не закрыты ли они с лета, у нас не повернулся язык. Когда приходят слесари и «прогоняют» теплоноситель, все батареи временно прогреваются, а значит дело не в жителях, а в слесарях и вообще – в некачественной услуге, а может и подготовке к пуску тепла. Лично мы не только не сомневаемся, а даже уверены в этом.