Недавно в подъезде одного из многоквартирных домов Дзержинска на пр. Циолковского УК «Управдом-Центр» выполнила свой стандартный вечнозелёный ремонт. Длился он на пяти этажах примерно 2,5 недели. Жильцы этого подъезда поделились любопытной хроникой и поэтапными фото обновления своего общедомового имущества.
Их пожилые соседи умерли, так и не дождавшись ремонта, квартиру заняли их внуки. Молодые собственники уже не просили «Управдом» сделать ремонт – все были наслышаны, что он воняет вплоть до порчи верхней одежды в коридорах квартир, она пропитывается запахом ядовитой краски, который потом не выветривается. Все смирились и махнули на давно разрушенную отделку рукой.
Предчувствие неприятностей пришло, когда в соседнем – таком же «страшном» подъезде неожиданно взялись за ремонт. Было это в конце прошлого года. А в марте две энергичные женщины с ведрами, тряпками и палками пришли и к героям этой статьи.
Белый подъезд начали красить, не отмывая стен – прямо по «муке». С одной стороны, такая технология для рачительного хозяина неприемлема, с другой, темно-синюю старую краску иначе не закрасить.
В подъезде при ремонте заменили перила, тамбурную дверь (сняли старую синюю, а на ее место повесили такую же старую, но не покрашенную и нанесли на нее половую красную краску. Перила тоже покрасили половой краской – вроде как контраст с зеленой – красиво. Еще – заменили почтовые ящики, а пол при входе залили светлым раствором. Через сутки он застыл и стал ровным.
Зеленой краской, как всегда, покрасили стены, дверцы электрощитов – все по два слоя, чтобы не просвечивало старое покрытие. Стены в итоге, конечно, получились не совсем ровными, а побелка – местами с «царапками».
Пол остался нетронутым, кроме реставрации отколотых углов у ступеней и замазки дыр шпатлевкой для стен. Правда, по периметру лестниц и площадок из зеленой краски сделали «ободок». Выглядит лучше, чем было, но в целом пол остался «не очень».
Замученные вонью люди изучили этикетки на ведрах с краской, которые оставались в подъезде на время работ. По их словам, жители обсуждали состав и с химиками, и читали подробно о краске в интернете.
Но ничего особо страшного не нашли: «салатовая» подходит для отделки внутренних помещений, довольно быстро сохнет и относится к классу с высокой изнашиваемостью. Последнее очень кстати, ведь следующего ремонта в подъезде, возможно, придется ждать еще лет двадцать. Кстати, немного краской в подъездах пахнет до сих пор, но вообще сильный запах испарялся довольно быстро после того, как ремонтницы покидали подъезд.
Раньше горожане часто жаловались и на то, что после ремонтных работ подъезды управляющие компании бросали грязными, и когда жильцам надоедало топать по белым лестницам, они их мыли сами, одновременно платя за уборку тем же УК. В этом случае женщины после завершения всех отделочных работ помыли окна, перила и полы, то есть оставили после себя относительную чистоту.
С тех пор, говорят горожане, прошло около месяца. Регулярной уборки в подъезде при этом как не было, так и нет. И «новенькие» полы постепенно зарастают грязью. Прежде кучи земли и мусор бросались в глаза не так заметно.
Зато с приходом ремонта у входа в подъезд наконец-то появилось мусорное ведро. Правда, во время ветра оно катается перед ступенями во все стороны, теряя содержимое, но сам факт собственники отметили отдельно. А вот обязательной нормальной урны здесь не было никогда.
К слову, штакетник палисадника, установленный всего два года назад, почти полностью проржавел, как и опоры крылец, и обновлять покрытие судя по всему никто не собирается.
А теперь – внимание! На ГИС ЖКХ по описываемому адресу на днях появился отчет «Управдом-Центра» о выполненных работах в 2023 году. Дом собрал за год 1,5 млн рублей, и естественно ровно столько же потратили жилищники якобы на его содержание.
На текущий ремонт, из которого жильцы могут вспомнить только апгрейд одного подъезда, потрачено 500 тыс. рублей, а на уборку подъездов, которой нет в принципе – 70 тысяч. Где на самом деле большая часть денег жителей, нужно спросить у УК.
