До конца 2024 года в Дзержинске и Кстовском муниципальном округе Нижегородский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» планирует установить ещё 101 узел учета тепловой энергии и горячей воды. Адреса МКД, которые оснастят коллективными тепломерами в ближайшее время, можно посмотреть на сайте ЭнергосбыТ Плюс. В списке – 43 адреса из нашего города.
Ставить счетчики – по закону
Учитывать тепловую энергию, как и другие коммунальные ресурсы, россиян обязывает закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» (ФЗ №261 от 23.11.2009 г.).
Напомним, что нормы законодательства говорят о том, что собственники и жилых, и нежилых зданий, если в них есть такая техническая возможность, обязаны оснастить эти здания приборами учета КУ. Если хозяева объектов не сделали это добровольно в определенные сроки, обязательство переходит в руки коммунальщиков. Именно поэтому «ЭнергосбыТ Плюс» устанавливает принудительно ОПУ теплоэнергии и ГВС в наших домах, начиная с 2014 года.
Работа эта ведется последовательно. Во-первых, проектирование и установка счетчиков – дело непростое и требует индивидуального подхода в каждом МКД. Во-вторых, закон в этом направлении постоянно меняется, и новые требования постепенно позволяют «оприборивать» те дома, где раньше установка приборов учета была невозможна. Например, прежде «маломощные» МКД (1-2 этажные), «тратившие» на обогрев меньше Гкал, чем их более высотные соседи, освобождались от установки ОПУ, а с недавних пор это стало возможным и обязательным. Где-то также установить тепломер сразу не позволила сложная внутридомовая развязка системы отопления, но после тщательного проектирования и исследования технических условий, в таких зданиях тоже смонтировали узлы учета. Поэтому установка ОПУ продолжается по сей день.
С начала 2024 года тепловики уже установили в МКД Дзержинска и Кстова 87 ОПУ теплоэнергии и ГВС, остался еще 101 счетчик.
Кто должен оплатить работу?
По закону все траты на установку ОПУ лежат на плечах собственников. Поэтому там, где счетчики установили недавно, владельцам квартир и нежилых помещений предлагают расплатиться за оснащение объектов ОПУ двумя способами на выбор: единовременно (внести всю сумму сразу) или с рассрочкой на 5 лет (с учетом процентов).
Суммы платежей за общедомовые счетчики у всех разные, ведь они зависят от доли владения общедомовым имуществом, проще говоря от площади жилья или нежилого помещения в собственности – чем больше квартира или, например, офис, магазин, тем больше и платеж за установку общего прибора учета.
Если собственники квартир решат оплачивать установку общедомового счетчика в течение 5 лет, в их квитанциях появляется соответствующая дополнительная строка, и сумма рассчитывается исходя из равных платежей в течение названного срока. Платить за услугу нужно одновременно с текущими платежами за отопление и горячую воду.
Кстати, стоимость установки ОПУ теплоэнергии и горячей воды, как и самого оборудования, по данным «ЭнергосбыТ Плюс», строго подотчетна. Она определяется по итогам открытой конкурсной процедуры и включает суммарные затраты на оборудование и установку. Все работы выполняет ответственный подрядчик по договору. Все общедомовые приборы учета, которые устанавливает Нижегородский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» оборудованы модемами, что позволяет снимать показания удаленно в реальном времени. Стоимость модемов исключается из стоимости ОПУ, жители за них не платят.
Для чего нужен счетчик?
Остается напомнить, что там, где установлены и находятся в исправном состоянии ОПУ теплоэнергии, люди платят по показаниям этих счетчиков. Там же, где их нет, – по нормативу.
Простой анализ в течение многих лет показывает, что если дом расходует энергию бережно – с соблюдением экономных технологий и только лишь для комфортного климата внутри помещений, плата за отопление в таком МКД получается меньше, чем там, где платят за эту услугу по нормативу.
