Встроенные шкафы – особая категория мебели, которая порой балансирует на грани между обычным предметом интерьера и элементом планировки квартиры. Так считается ли их установка или замена перепланировкой? Разъяснения по этому поводу в комментарии “РГ” дал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Встроенный шкаф – не просто большой ящик для хранения вещей, а конструкция, которая имеет прочную связь со стенами, полом и потолком помещения. Именно эта особенность, как пояснил депутат, и вызывает вопросы с точки зрения законодательства и оформления перепланировки.

Но есть и нюансы.

Если шкаф занимает значительную площадь комнаты и фактически образует новое помещение (например, гардеробную), то такое изменение уже может потребовать согласования. Особенно если шкаф настолько велик, что меняет функциональное назначение части комнаты.

Второй момент касается конструктивных особенностей.

Кстати, раньше, в советское время, при строительстве “сталинок” шкафы изначально встраивались в жилые помещения, как отдельная зона, и указывались в документах БТИ.

Еще один нюанс связан с антресолями – встроенными шкафами под потолком. Их установка или демонтаж обычно не считается перепланировкой, если только они не выделены как отдельное помещение в техпаспорте квартиры.