В Госдуму в ближайшее время планируется внести законопроект о снижении с 50 до 25% кворума для проведения повторного собрания собственников многоквартирного дома по отдельным вопросам, сообщил РИА Недвижимость член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.

По действующей норме, собрание собственников в МКД в большинстве случаев правомочно, если в нем приняли участие владельцы имущества или их представители, обладающие более чем 50% общего количества голосов. Однако, по словам директора направления “Городское хозяйство” фонда “Институт экономики города” Ирины Генцлер, принимавшей участие в разработке нового законопроекта, сейчас около 30-40% инициируемых собраний собственников признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.

В связи с этим авторы законопроекта предлагают внести поправки в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие возможность проведения по ряду вопросов повторного общего собрания собственников с кворумом более чем 25%.

В частности, к вопросам, для решения которых будет достаточно привлечь четверть с небольшим голосов, законопроектом предлагается отнести перепланировку помещений, входящих в состав общего имущества; использование земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройство; использование общего имущества; выбор способа управления домом и управляющей компании; определение платы за содержание жилья; текущий ремонт; договоры водо-, электро- и газоснабжения, а также на вывоз мусора.

В Дзержинске, как известно, общие собрания с выгодой для некоторых УК проводятся легко и просто. Но именно они вызывают недоумение у большинства жителей МКД. Если новый проект будет принят, поднять тариф на содержание жилья или отдать деньги на капремонт этим же жилконторам вообще не составит труда одним и тем же организаторам собраний.