Метка: Управляющие компании

Римме Ивановне, живущей на Гайдара, 73, мягко говоря, не позавидуешь. Вот уже несколько месяцев она терпит соседство необычных «квартирантов». Терпит? Нет, это не то слово! Она мучается с такими соседями...

Маленькие дома особенно наглядно доказывают, что в Дзержинске при делении жилфонда «Управдома» МКД распределялись без ведома их собственников. Так произошло с Крылова, 12, где всего 16 квартир. Жильцы забили тревогу, но, как обычно, в администрации города и ГЖИ ничего предосудительного в смене способа управления по указанному адресу не нашли. Сейчас за дело взялись полицейские, однако исход, если судить по другим подобным случаям, также вряд ли принесет положительный результат для заявителей.

Едва мы опубликовали новость о том, что Госжилинспекция нашла основания для исключения девятиэтажки на улице Галкина, 13 из реестра лицензий Дзержинской управляющей компании во главе с председателем думского комитета Олегом Богдановым, как на доме инициировали процедуру голосования о продлении договорных отношений с ООО «ДУК».

 На днях в редакцию «Дзержинского времени» пришла председатель совета МКД № 44 по ул. Ватутина Людмила В*. Она попросила написать о двух вопиющих случаях, которые произошли по указанному адресу. Здесь, как уверяет женщина, без участия жителей провели собрание за переход дома из УК «Управдом-Дзержинск» в «Жилой мир», а бывшая «управлялка» дважды взяла довольно крупные суммы с собственников за одну и ту же работу.

Как только люди начинают хоть немного присматриваться к затратам управляющих компаний в своих домах и сравнивать эти суммы с реальными содержанием и ремонтом общего имущества, зачастую очень и очень неказистыми, становится понятно - с цифрами что-то не так. Свою историю взаимоотношений с ДУК на днях поведали члены совета МКД по адресу: б. Космонавтов, 26.

В Дзержинске в нескольких МКД Госжилинспекция по заявлениям жильцов этих многоэтажек признала неправомерной смену управляющей компании «Управдом-Дзержинск» на «Управдом-Центр» и «Жилой мир». При подсчете голосов собственников помещений выяснилось, что за новые УК здесь выступило меньшинство. Тем не менее по этим адресам уже несколько месяцев работают именно новые УК и никого, кроме жителей, не смущает, что жилищники в таких случаях, по сути, являются самозванцами и взимают деньги безосновательно.

Вот уже второе десятилетие подряд на дзержинском рынке управления жилфондом сохраняется монополия. Положение, когда около 90% многоквартирных домов (МКД) управляются из одного центра, приводит к завышению платежей населения и безобразному обслуживанию жилья. Вырваться из беспросветного мрака можно было бы, создав конкурентную среду с распространением небольших независимых управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСН). Но кто этим будет заниматься, когда власть фактически превратилась в стороннего наблюдателя и тем самым только укрепляет позиции монополистов, которые, в свою очередь, активно подавляют попытки собственников, пытающихся вырваться из коммунальной кабалы?