Коммунальный сверчок, знай свой шесток!
Дзержинская управляющая компания (ООО «ДУК») проигнорировала предложения собственников по ремонту общедомового имущества и получила наказание от Госжилинспекции. Коммунальщикам прилетело сразу два предписания, которые до сих пор не исполнены.
В ремонте просим винить Тамару П*
Эту совсем не диковинную для Дзержинска историю рассказала нам жительница дома № 13 по ул. Гастелло Тамара П* (имя изменено по просьбе респондента), сопроводив свои слова кипой бумаг. В них - переписка с различными инстанциями на банальную тему: многочисленные просьбы собственников жилья сделать ремонт в подъездах и, чаще всего, отказ в них. Однако дело все-таки сдвинулось с мертвой точки: УК, как можно понять из документов, буквально вынудили заняться обновлением общедомовых площадей по указанному адресу. Но, выполняя свои обязанности, жилищники обвинили Тамару, по большому счету, в том, что она затеяла эту эпопею с ремонтом.
Затеял собрание… молча и лежа?
«Ранее выполненный капремонт» - услуга от управляющей компании «Управдом» (про другие не известно) - то и дело будоражит активистов многих домов в Дзержинске. Работы по замене систем ХВС, ГВС, водоотведения, центрального отопления в жилых многоэтажках были выполнены много лет назад, а собственники помещений все платят за эти работы, потому что якобы сами проголосовали тогда за непомерную стоимость ремонта.
Договор – в защиту жителей
На встречах с жителями домов, которым предлагают перейти из «Управдома» в «Управдом-Центр», сотрудники УК распространяют вариант договора управления. Подписывать его в первоначальном виде или нет - дело собственников жилья. Однако у горожан есть право внести коррективы в договор с жилищниками. Свой вариант поправок нам предложил юрист общественной организации «Альтернатива есть!» Максим Петров.
«Управдому» не нужен домофон?
На днях в нескольких домах Дзержинска, где идет пропаганда за смену управляющей компании («Управдом» на «Управдом-Центр»), появились объявления о том, чтобы не передавать домофонное оборудование в обслуживание новой управляющей организации. Послание подписано «инициативной группой жителей дома». Читатели «ДВ» попросили нас разузнать, что значит такая бумага и какой
в ней содержится подвох.
За многолетний труд
На этой неделе директору УК «Управдом» Александру Борисову была вручена почетная грамота от губернатора Нижегородской области.
Отключили за неуплату
В редакцию «ДВ» обратилась пенсионерка Татьяна Львовна С*, которую интересовало: могут ли управляющие компании воплотить в жизнь угрозу по отключению электричества в квартире должников? Такое предупреждение прислала УК «Управдом» недавно ее знакомым.
Кто же будет управлять?
На днях в редакцию газеты «Дзержинское время» обратились жители нескольких домов, которыми управляет ООО «ДОК», и сообщили, что их заявки отказываются принимать в УК «Управдом», ранее сотрудничавшей с ДОКом и оказывавшей на жилфонде последней некоторые услуги, в том числе по приему заявок на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. К кому теперь обращаться, поинтересовались дзержинцы.
Совет дома: выбирать или нет?
«17 января на дверях подъездов нашего дома появилось объявление о встрече жителей с директором УК «Управдом» Борисовым. Обсудить предлагалось два вопроса: создание актива или совета МКД и план работ по обслуживанию дома на 2018 год. Мы к тому же ждем своей очереди на перевод дома из «Управдома» в «Управдом-Центр» (такая процедура проходит в соседних районах). Могут ли эти события быть взаимосвязанными? Может ли актив или совет МКД, к примеру, перевести дом из одной управляющей компании в другую, не спрашивая согласия на это остальных жителей?» - такое письмо пришло в редакцию «ДВ» от жителей дома № 18 по ул. Грибоедова на прошлой неделе.
Нас выбирают, нас переводят?..
Не так давно в нескольких многоквартирных домах Дзержинска появились объявления о том, что один из собственников в каждом доме инициирует проведение общих собраний жильцов для перехода из управляющей компании «Управдом» в УК «Управдом-Центр». Многие горожане заволновались: чем могут обернуться для них такие перемены, какое решение в связи с этим принять и не пройдет ли в очередной раз выбор УК за спиной собственников. Чтобы разобраться во всем лично, мы побывали на одном из собраний - в доме № 21 по ул. Гайдара.