Теплоснабжающая компания Т Плюс еженедельно публикует отчеты о готовности МКД Дзержинска к пуску тепла. Данные заносятся в большую сводную таблицу, которая опубликована в открытом доступе на сайте тепловиков (нижняя строка «Статус подготовки к ОЗП»). Последние обновления в ней датированы 11 сентября. По «свежей» информации видно, что сотни домов в Дзержинске не прошли еще даже самую банальную, и, пожалуй, одну из самых обязательных процедур, гарантирующих надежный обогрев жилого здания зимой, – опрессовку системы отопления.
Как сообщили представители РСО, накануне холодного периода ежегодно они проверяют подготовку каждого МКД силами УК, ОК и ТСЖ. В этом году список пунктов, говорящих о качественном подходе к своим обязанностям жилищников, особенно внушительный, В череде обязанностей, без которых нельзя получить паспорт готовности к холодам, промывка и опрессовка (гидравлические испытания) внутридомовой системы отопления, герметичность ввода ресурса в дом, работоспособность запорной арматуры, наличие исправного ОПУ теплоэнергии, чистота в теплокамере, теплоизоляция труб и даже задолженность жителей за отопление (ее в идеале быть не должно).
Пробный пуск тепла в нашем городе, по заявлениям чиновников администрации, прошел еще 4 сентября. А в конце августа там же заявили, что 90% всех объектов Дзержинска к зиме готовы.
Что же мы видим в таблице «Статус подготовки МКД к осенне-зимнему периоду 2024/25 г.г.»? По многим домам ситуация примерно одна и та же: промывку они прошли, а вот опрессовку – проверку коммуникаций на прочность – под давлением, как им предстоит работать зимой, нет. При этом сужающие устройства установлены почти повсеместно. Теплоизоляция труб есть лишь в единицах домов, а долги – вообще в каждом доме.
Кстати, позвольте здесь напомнить, что жители одного из МКД нашего города – №1/2 по б. Победы выиграли у своей УК «Управдом-Центр» несколько судов из-за отсутствия теплоизолирующего слоя на тепловых трубах в подвале и на чердаке. Жилищники были вынуждены платить собственникам компенсацию морального вреда и штрафы из-за нежелания выполнять свои обязательства должным образом. Похоже, с такими же исками может выйти в суд добрая половина всех домов в нашем городе.
А пока назовем несколько адресов, где до сих пор не проведена опрессовка теплосетей, нет изоляции, но установлены «шайбы» для регуляции подачи горячей воды на обогрев помещений. Поскольку в списке около 2 000 пунктов только по Дзержинску (без Кстова), примеров будет не так много. Именно таким образом подготовлены к предстоящей зиме следующие МКД: пр. Циолковского, 43, 45А, 57А, пр. Ленина, 10А, 49, 56, ул. Марковникова 23/24, пр. ЛенКома, 16, ул. Ситнова, 8Б, 10Б, ул. Грибоедова, 21, пер. Крылова, 4, ул. Ватутина, 3, ул. Петрищева, 12Б, ул. Буденного, 7, 13А, ул. Самохвалова, 10А, ул. Гайдара, 21, 45, б. Победы, 5, б. Мира, 15, 23, 30, пр. Дзержинского, 1, ул. Урицкого, 5А, 12А 12Б, ул. Октябрьская, 5/7, ул. Терешковой, 40 и многие другие.
Все эти данные тепловики передают в администрацию Дзержинска, а там уже комиссионно решают, готов дом к пуску тепла или нет. К сожалению, сведений о том, сколько домов на сегодняшний день получили паспорта готовности, на сайте мэрии найти не удалось. Успеют ли доделать хотя бы самые важные работы по подготовки домов к пуску тепла и получат ли МКД разрешение на отопление в любом состоянии – скоро узнают все горожане на примере своих домов.
