Минстрой России утвердил обновлённый список типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, которые используются при проведении госжилнадзора и муниципального контроля. Новый НПА вступит в силу 8 сентября и сменит ранее действовавший. Об этом пишет РосКвартал.

Под индикаторами риска понимаются параметры, соответствие которым или отклонение от которых может свидетельствовать о высокой вероятности нарушения обязательных требований со стороны УК и ТСЖ.

С 1 июля 2021 года в ч. 13 ст. 20 ЖК РФ появилась норма о необходимости их разработки.

Применять эти показатели нужно для анализа поступивших в надзорный орган обращений, чтобы определить, требуется ли провести внеплановую проверку. Такие индикаторы были утверждены для госжилнадзора приказом от 23.12.2021 №990. К ним относились следующие основания:

– число жалоб на УК выросло в три и более раз, чем за тот же предыдущий период;

– В течение трех и более месяцев не актуализируются данные в ГИС ЖКХ, которые обязаны вносить УК.

Минстрой РФ пересмотрел их и принял новый индикаторы риска с перечнем показателей для органов ГЖН и муниципального контроля. К ним относятся сведения о принятии арбитражным судом искового заявления с требованием взыскать задолженность по договорам с РСО на сумму более 300 тысяч рублей, образовавшуюся в течение 12 месяцев, а также начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления более трёх расчётных периодов подряд при наличии ОПУ. Так что за неповеренный или сломанный общедомовой тепломер ГЖИ должна спрашивать с УК как за серьезное нарушение.