Управляющие компании не должны иметь права инициировать вопросы по продлению или закреплению своих полномочий. Только жители домов вправе принимать решения, кто их будет обслуживать. Так считают петербургские депутаты, которые на заседании Заксобрания 17 декабря в первом чтении приняли инициативу об изменении Жилищного кодекса. Об этом пишет ПГ.

Депутаты предлагают внести изменения в статью 45 Жилищного кодекса и ограничить возможности УК созывать собрания собственников для своего же переизбрания.

Один из авторов документа депутат Алексей Зинчук рассказал, как сегодня недобросовестные УК пользуются законом, зачастую не учитывая интересы жильцов.

Нередкая ситуация: компания не оказывает услуги достаточного качества, жильцы недовольны.

Устав от попыток наладить работу и взаимодействие, они собираются и принимают решение о смене управляющей компании, оформляют все документы и отправляют решение в жилищный надзор. Процедура смены УК занимает до двух месяцев. За это время недобросовестная компания, чтобы удержать дом, инициирует еще одно собрание жильцов и отправляет в жилнадзор документы о том, что собственники якобы передумали. Получается замкнутый круг.

В Дзержинске случаи с двумя собраниями в доме ради удержания его в прежних УК – действительно не редкость, и до сих пор многие ситуации в спорах между УК “Жилой мир”, “Управдом-Центр”, “Чистый берег”, “ДВК Сервис” и собственниками рассматриваются в судах.

А буквально на днях “ДВ” рассказывало, что в доме №20 по б. Мира УК “Управдом-Центр” в ноябре инициировала общее собрание за расторжение договора управления с собой и заключение нового договора опять с собой же.