В феврале дзержинцы получили квитанции на оплату ЖКУ за январь 2024 года. В платежках тепловиков по тем адресам, где установлены и находятся в исправном состоянии ОПУ теплоэнергии, изменился размер платы за этот ресурс. Так называемый «новый средний» связан с первым этапом годовой корректировки платы за тепло на основании показаний коллективных тепломеров по итогам прошедшего года. Перерасчет коснулся примерно 1 000 МКД Дзержинска: в 794 из них плата снизилась, а почти в 200, наоборот, возросла.
Ежемесячный платеж – новый
Напомним, что все нижегородцы на основании решения региональных властей платят за отопление по 1/12 или круглый год равными долями. Плата зависит от потребления каждым конкретным домом энергии на его обогрев. Расходы считают общедомовые приборы учета гигакалорий.
Каждый раз в начале года выполняется перерасчет платы за тепло на основании данных, полученных из показаний ОПУ по итогам прошлого года. То есть в 2024 году дзержинцы будут платить за потребленные объемы коммунального ресурса в 2023 году.
В конце декабря суммируются все данные прошлого года и рассчитывается плата на новый год. Поэтому и изменяется среднемесячный платеж. А окончательная корректировка платы происходит в марте. Тогда в квитанциях выставляют суммы доплаты или вычета на основании данных о затратах ресурса за все минувшие 12 месяцев.
Кому повезло и на сколько
Журналисты «ДВ» проанализировали несколько квитанций с новыми суммами за отопление по конкретным адресам. Причем ситуация с корректировкой в некоторых из этих МКД была уже предсказуемой.
На Циолковского, 79 люди могут жить и радоваться. Изменение платы за тепло здесь в меньшую сторону, и разница очень существенная. Если еще в декабре они платили за горячие батареи 2 261,32 руб. (в трехкомнатной квартире), то начиная с января и весь этот год за отопление им выставят по 605,79 руб. в месяц. Экономия – 1 655,53 руб. ежемесячно, а в год это почти 20 тыс. руб. При этом вся сумма платежей за отопление в 2024 году составит 7 269,48 руб. (без учета июльского роста тарифа). В марте жители «трешек» в указанном доме могут рассчитывать на окончание корректировки платы, а это еще минус приличная сумма, благодаря которой платежи за тепло могут и вовсе составить ноль рублей.
На 144 руб. меньше теперь платят за тепло и хозяева трехкомнатных квартир в доме №8В по ул. Ситнова. В декабре платеж составлял 2 152 руб., а январский размер платы – 2 008. За 12 месяцев этого года жители сэкономят 1 728 руб., полная же корректировка здесь ожидается в размере примерно 3,5 тыс. руб.
На Циолковского, 47А в этом году платежи за отопление по сравнению с прошлым годом снизились на 225 руб. (за 45 кв. метров). По году недоплата составит 2 707 руб., а с учетом мартовского «хвоста» корректировки – предположительно почти 5,5 тысяч.
В двух домах, где удалось изучить новые квитанции, жителей, напротив, весь текущий год ожидает доплата за тепло. Она в обоих случаях незначительная, но и речь идет об однокомнатном жилье.
На Гайдара, 58 платеж за тепло с января вырос на 36 руб. в месяц. В прошлом году за отопление жители самых маленьких в доме квартир платили 1 448 руб., а с этого года стали – 1 484. Доплата за двенадцать месяцев составит 432 руб., а с учетом окончательно перерасчета платы – 864.
Всего на 12 руб. увеличился платеж за отопление у хозяев квартир площадью 28 кв. метров по адресу: ул. Удриса, 3. В прошлом году здесь платили по 1 003 руб. в месяц, а сейчас должны будут – по 1 015 руб. До конца года прибавка составит 144 руб., с конечной корректировкой – 288.
«Оприборивание» не останавливается
Еще раз подчеркнем, что речь в этой статье идет лишь о тех МКД, где установлены ОПУ теплоэнергии. Если в доме их нет, то люди в нем платят по нормативу – всегда одинаковую сумму, никаких корректировок платы у них не бывает. Размер норматива, как правило, превышает реальные затраты Гкал в домах, поэтому со счетчиком жить выгоднее, особенно если разумно потреблять ресурс на отопление площадей в МКД.
Один минус (для кого-то весьма жирный): за установку счетчика тоже нужно платить, а он стоит недешево, особенно при принудительной процедуре оприборивания.
Установку ОПУ теплоэнергии в МКД на основании закона «Об энергосбережении…» ведут и сами тепловики, и управляющие компании. Львиную долю домов в Дзержинске «поставили на счетчик» еще в 2014 году. Потом правила установки приборов учета Гкал менялись, под нормы закона стало подходить больше домов, и кампания по подсчету затрат теплоэнергии в них продолжилась.
Сейчас в Нижегородской области (Дзержинск и Кстово) с общими тепломерами живут собственники помещений более 1 500 МКД. В прошлом году число таких домов пополнилось на 168, а в этом планируется установить еще 90 ОПУ. Такие данные привела вчера, 9 февраля, в эфире ЦУР директор Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Светлана Жаркова. Она же озвучила информацию, что по итогам 2023 года по предварительным расчетам в регионе 80% домов, с которыми работает эта организация, получат уменьшенные платежи за тепло, 20% – соответственно увеличенные.
Светлана Александровна подчеркнула, что для проведения корректировки платы за тепло ОПУ теплоэнергии должен проработать хотя бы один полный месяц. Если счетчик в доме есть, а плата за год не изменилась, то это значит, что он либо вышел из строя, либо был установлен вновь в течение декабря и не дал полной «картинки» хотя бы за один целый месяц в течение года.
Дзержинцам, которые следят за изменением платы в своих счетах за ЖКУ, осталось дождаться мартовских квитанций, чтобы окончательно сделать выводы о скорректированных платежах за отопление и размерах платы за эту услугу на текущий год.
