18 ноября руководство дзержинских управляющих компаний «ДУК» и «Управдом-Центр» заявило, что на их жилфонде успешно завершен пуск отопления. Напомним, что он стартовал в этом году в Дзержинске 22 сентября.

За подготовку ставили оценки

На своих страницах в ВК технический директор двух УК Галина Денисова рассказала подробности пуска тепла в 700 МКД нашего города в этом сезоне.

Она напомнила, что в этом году впервые применялся так называемый оценочный лист при подготовке к отопительному сезону каждого дома. УК должны были набрать минимально 9 баллов – это условие для получения паспорта готовности.

По словам Галины Денисовой, «ДУК» и «Управдом» получили паспорта готовности к отопительному сезону на все свои МКД.

У УК аварий немного, у Т Плюс – побольше

Новшества в этом году также были связаны с изменившейся технологией опрессовки систем отопления в домах. Раньше после промывки системы сразу шла опрессовка компрессором, теперь процедура предусматривает проверку прочности коммуникаций только с помощью пресса. Это сложнее, но надежнее – позволяет «сразу увидеть, где может лопнуть». Хотя такая подготовка требует и больше времени – на 1-2 дня по каждому дому.

Без тепла сидят из-за соседей

Она же сообщила, что большой проблемой в этом году стали перекрытые жителями квартир стояки и батареи. Сейчас в Дзержинске уже порядка 50-60% собственников поменяли отопительные приборы в своем жилье. Вместе с этим на оборудование ставятся перемычки.

Поскольку погода была теплой, многие жильцы перекрыли у себя отопление, думая, что прохладно только у них, на самом же деле они отсекли от ресурса и часть своих соседей, проживающих выше или ниже.

Беда в том, что многих таких горожан до сих пор нет дома. В Дзержинске на жилфонде «ДУК» и «Управдома» и сейчас есть примерно 10 проблемных квартир. Когда наступят морозы при непоявлении хозяев дома УК, заручившись согласием правоохранительных органов, будут вынуждены взламывать двери в жилых помещениях. Ведь без тепла на всю зиму людей оставлять нельзя.

Отопление – с 1 сентября

Самая «правильная» дата начала отопительного сезона, как считает Галина Денисова, 1 сентября. Если бы пуск всегда происходил в этот день, то примерно к 20 сентября весь город уже точно был с теплом. А в это время как раз и начинаются первые ощутимые осенние холода.

С сужающим устройством – не вспотеешь

Еще жилищники  похвалились тем, что очень корректно установили сужающие устройства в трубы отопления в каждом доме. Такой ограничитель помогает выровнять давление и обеспечить плавный пуск теплоносителя, а также охраняет квартиры дзержинцев от перегрева.