Нижегородские банки могут увеличить размер минимального первоначального взноса по ипотеке на новостройки до 30%. Об этом пишет GIPERNN.RU со ссылкой на данные Волго-Вятского ГУ Банка России. Такой вариант будет возможен в связи с новыми требованиями ЦБ к финансовым компаниям, которые планируется ввести с 1 января 2024 года. Сейчас ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом имеют более высокий риск невозврата. Чтобы его ограничить, Центробанк устанавливает для банков надбавки к коэффициентам риска. Займы, для которых они уже введены, обходятся финансовым компаниям дороже. Поэтому банки вынуждены закладывать больший объем средств под каждый кредит. Повышение надбавок делает кредитование менее привлекательным для банков, и они могут реже одобрять займы с минимальным первоначальным взносом или предлагать более высокую процентную ставку. При этом Банк России вводит запретительные надбавки по ипотеке на новостройки, однако не устанавливает требования к первоначальному взносу. Банки могут продолжать выдавать ипотечные кредиты с минимальным взносом от 15% и ниже, но такие займы для них все больше невыгодны.
Наш корр.
