«Дзержинское время» ранее уже оповестило своих читателей о поправках в Постановление Правительства РФ №354 «Правила предоставления коммунальных услуг…», по которому хозяева помещений без счетчиков ХВС будут платить за этот ресурс с учетом повышающего коэффициента (ПК) – уже не 1,5, как сейчас, а 3. Когда именно дзержинцы увидят расчеты с повышением в своих квитанциях и во сколько обойдется отныне платеж за холодную воду для «неоприборенных» граждан? На эти вопросы есть конкретные, хотя пока и вариативные ответы.

Когда подорожает вода без счетчиков?

Напомним, что часть дзержинцев напрямую платит за ХВС водоканалу: это жильцы частного сектора, МКД, которые находятся на непосредственном управлении и некоторые другие. Большинство же многоэтажек с управлением общедомовым имуществом силами УК перечисляют деньги за воду самим управляющим компаниям. Поэтому пересчитать платежи за ресурс с учетом нововведения в нашем городе обязаны поставщики холодной воды – Дзержинский водоканал или управляющие компании.

Самые крупные УК – «Управдом-Центр» и «ДУК» уже оповестили дзержинцев, что указанное Постановление совершенно точно вступило в силу 6 декабря 2025 года – спустя ровно 7 дней после опубликования поправок. В связи с этим возможны три варианта начисления новой – повышенной – платы за холодную воду в квартирах, где отсутствуют приборы учета этого КУ, либо где они вышли из строя или не прошли поверку после истечения срока эксплуатации.

Первый вариант – рассчитать плату в декабре по дням. До 5 декабря – с учетом коэффициента 1,5, а с 6 числа и до конца месяца – с применением нового показателя – 3. Этот вариант возможен, но нужно учитывать, что в декабре расчетные центры УК печатают квитанции раньше срока – электронные платежки за декабрь уже готовы и разосланы, а бумажные, скорее всего, отпечатаны и вот-вот появятся в почтовых ящиках горожан. Очень сомнительно, что в биллинговых организациях успели сделать сложные расчеты в связи с утверждением нового повышающего коэффициента и разбивки его по дням. Впрочем, мы об этом очень скоро узнаем.

Второй вариант – применить повышенный коэффициент сразу за весь декабрь. Ведь коммунальная услуга рассчитывается за весь месяц, так же как и ПК должен применяться в течение всего месяца. Почему бы тогда не посчитать плату с ПК, равным 3, за весь декабрь?

Третий вариант – тоже вполне логичный и к тому же самый клиентоориентированный – начать начислять плату за ХВС с учетом повышающего коэффициента 3 не с декабря, а с января 2026 года. Именно по такому пути решили пойти на ДВК.

Лучше позже, но вернее

К слову, в самом тексте Постановления, утвердившего новый размер повышающего коэффициента,  нет четкой даты, с какого момента поправки вступают в силу. Это обстоятельство поначалу вызвало дискуссию у специалистов сферы ЖКХ и юристов.

На водоканале не стали ждать и гадать, будут ли даны такие разъяснения со стороны законотворцев публично, а направили в Минстрой России письмо с просьбой уточнить предельно четко, с какого периода запуск новшеств по применению увеличенного ПК видят и задумывали там. Ответ придет уже в новом году, но именно он расставит все на свои места предельно ясно и не оставит сомнений, надеются на ДВК.

При этом сразу после опубликования поправок на сайте Дзержинского водоканала появилась информация о грядущем повышении платы за потребление неучитываемой воды. Дзержинцам предложили поторопиться с установкой счетчиков, чтобы избежать переплаты за ХВС по нормативу с учетом повышающего коэффициента 3.

В маленьких домах воду считают меньше

Здесь будет нелишним привести статистику, сколько же в Дзержинске квартир, домов, лицевых счетов, где люди до сих пор льют холодную воду без подсчета кубов.

Самые дисциплинированные в этом плане владельцы частных домохозяйств. Их дома имеют оснащенность ИПУ ХВС на уровне 90%. Жильцы многоэтажек, которыми управляют УК, отстают, но ненамного – около 80% из них рассчитываются за воду по счетчикам. Самый низкий уровень оприборенности в домах с непосредственным управлением – всего 58%. В нашем городе 25,5 тысяч таких лицевых счетов, и только по 15 034 зарегистрированы приборы учета кубометров воды.

Подстегнет ли граждан существенный рост платы за ХВС с учетом роста повышающего коэффициента в 2 раза? Суммы, сразу скажем, будут существенно разниться. Например, если сейчас на одного человека расчет за ХВС в квартирах с газовым водонагревателем (колонкой) идет в размере 6,74 м³ – норматив и ещё фактически 3,37 в виде повышающего коэффициента 1,5, то теперь будет по стоимости 20,22 м³. Сейчас 10 кубов холодной воды стоят почти 700 руб., с применением ПК 3 плата вырастет вдвое – до 1 400 руб. Эту сумму нужно умножать на число зарегистрированных лиц в жилом помещении.

В платежках УК «Управдом-Центр» и «ДУК» расчеты выполняются по такому принципу: к нормативу прибавляются кубы с учетом повышающего коэффициента и затем общее число расхода воды умножается на тариф. Правильный расчет иной: норматив умножается на тариф и к этой сумме применяется повышающий коэффициент к плате за стоимость воды. То есть ПК работает строго в отношении платы, но никак не кубов.

Повышение подействует не на всех

По нашей просьбе Андрей Рябов поделился своими мыслями насчет того, какие категории потребителей все равно не будут ставить водомеры у себя дома даже после существенного подорожания платы. В первую очередь это жители так называемых резиновых квартир. Если прописан один человек, а реально живут и пользуются водой 3, 4, 5, то в какой-то степени им проще заплатить за услугу дороже, но все же не на столько, сколько реально стоит объем ресурса, который они потребляют все вместе.

Еще есть достаточно обеспеченные люди, которые живут в больших квартирах, где, например, необходимо ставить сразу 4 счетчика ХВС. Их нужно купить, установить, ввести в эксплуатацию, через 6 лет – поверить, а в случае выявления погрешностей – вновь менять все четыре. Это хлопотно, отнимает много времени, сил и все тех же денег. Поэтому некоторые предпочитают переплачивать, но не утруждать себя всем тем, чего требует учет КУ.

Кто может не платить ПК без счетчиков

Еще один важный момент по этой теме. Существуют ситуации, когда установка ИПУ ХВС технически невозможна. В этом случае начисление любого повышающего коэффициента исключено. Но для этого хозяину жилья придется постараться. Он должен инициировать техническое обследование, которое проведет комиссия, состоящая из представителей УК или обслуживающей организации и ДВК, предоставить доступ и зафиксировать актом, что конкретно в его квартире установка счетчика действительно невозможна, даже если бы он того хотел.

От начисления платы за ХВС с учетом ПК в случае составления такого акта освобождаются люди, живущие в домах с настолько ветхими трубами, что любое вмешательство в них, в том числе врезка ИПУ, вызовет аварийную ситуацию. Невозможна установка счетчика по объективным причинам и, например, в случаях, когда труба ХВС идет под углом. Идеальный вариант установки ИПУ – горизонтальный участок коммуникации. Можно ставить и на вертикальный, но для этого уже нужен водомер с соответствующей метрологической точностью. Если труба идет под углом в 45 градусов, то установленный на ней прибор учета не гарантирует корректности показаний, а значит смысла в нем просто-напросто нет. Еще бывают ситуации, когда установка ИПУ невозможна из-за того, что трубы в доме изначально проложены недоступно для такой установки или же невозможно считывание показаний счетчика.

Не стоит путать недоступность сетей со случаями, когда трубы ХВС расположены в помещении вполне открыто и доступно, но их запрятал под отделочными материалами в результате ремонта сам собственник. Здесь уйти от ответственности за неустановку счетчика не получится.

Подумать, посчитать, решить

Напомним, что повышающий коэффициент в принципе применяется и к другим коммунальным ресурсам: не только холодной, но и горячей воде, электроэнергии, газу – там, где установка газомеров обязательна. Однако поправки от 28 ноября 2025 года в Правила №354 относительно повышения коэффициента касаются только холодной воды.

Время до января, хотя и немного, еще есть. Жителям нашего города, у которых нет ИПУ ХВС, стоит хорошенько просчитать расходы и решить – стоит им платить за воду в два раза больше или лучше рассчитываться за реальное потребление ресурса, зафиксированное показателями прибора учета.

Помимо ПК в следующем году будут продолжат расти и тарифы на все коммунальные услуги. Так, с 1 января 2026 года из-за повышения ставки  НДС с 20% до 22% холодная вода в Дзержинск подорожает с 68,5 до 69,64 руб. за один кубометр (+1,67%), а с октября плановое повышение стоимости ХВС составит 9,8%, водоотведения – 9,3%. Средний рост стоимости всех КУ в 2026 году в нашем городе ожидается на уровне 10,6%.

P.S. На XXI Ежегодном всероссийском форуме руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства, прошедшем на прошлой неделе в Москве, официальные представители Министерства строительства и ЖКХ РФ заявили, что Постановление Правительства с новым повышающим коэффициентом вступило в силу 6 декабря.