С 1 июля 2024 года по Постановлению правительства Нижегородской области № 984 от 13 ноября 2023 года существенно выросла плата за капремонт МКД.

Самые высокие новые расценки в Нижнем Новгороде, Дзержинске, Володарском районе, Богородском, Кстовском, Арзамасском округах и других населенных пунктах.

С текущего месяца взнос на капремонт в домах без лифтов, но с системами тепло- и газоснабжения вырастет с 8 до 10,52 руб. за один квадратный метр жилья. Таким образом рост платы составит более 30%. Еще дороже придется платить в таких же домах, где есть лифт – вместо 8 руб. – 12,8. Подорожание – сразу на 60(!) процентов.

К примеру, собственникам квартиры площадью 65 «квадратов» в доме с лифтовым оборудованием вместо прежних 520 рублей выставят все 832 ежемесячно.

Власти объясняют столь заметный рост платы отсутствием индексации (в последний раз взнос на капремонт в нашем регионе дорожал в 2022 году – до 8 руб. или на 17%). Виной тому также является инфляция – увеличивающиеся цены на стройматериалы и отделочные компоненты.

Напомним, что платить за капремонт всем собственникам помещений в МКД по ФЗ приходится с 2015 года. При этом многие, кто отдает за это деньги вот уже почти 10 лет, пока не видели ни одной работы или услуги, связанные с капитальным обновлением своего общедомового имущества.

Первоначально взнос был небольшим, на эти деньги удавалось ремонтировать десятки домов ежегодно – от полной замены внутренних коммуникаций с установкой ОПУ до утепления и покраски фасада, смены кровельного полотна.

В этом году в Дзержинске по программе капремонта обновляют всего 16 МКД, в них меняют крыши и штукатурят внешние стены.

При этом качество капремонта все это время вызывало серьезные нарекания. После работ в МКД начинали течь новые крыши, как и замененные коммуникации. Про сроки выполнения этих работ тоже помнят многие – порой обновления затягивались до морозов, и дома стояли «раскрытыми», со снятыми батареями с сетями долгие месяцы.

Знаменитый дзержинский дом со шпилем тоже «латают» после обновления с незавидной регулярностью. Его, правда, ремонтировали еще до появления ФКР – в 2012 году.

Изменит ли что-то в этой ситуации подорожание услуги на 30-60%? Почему-то остаются большие сомнения.