White Box от застройщика — экономьте на ремонте!

Один из ключевых моментов при выборе новостройки – это надежность застройщика. Холдинг застройщиков «ДИСК» существует более 10 лет. На его счету уже 12 сданных домов. Новостройки «Дзержинской инвестиционно-строительной компании» находятся в топе и в разное время получили награды за свое качество.

Микрорайон «Комсомольский» от Холдинга ДИСК – это 14 домов разной этажности, 140 000 кв. м. жилья, более 2 000 квартир и 5 000 новоселов. В микрорайоне «Комсомольский» большой выбор как готового, так и строящегося жилья. Все квартиры передаются в предчистовой отделке White box и полностью готовы к финальной стадии ремонта.

Такой вид отделки включает:

– прочную и ровную полусухую цементно-песчаную стяжку пола;

– штукатурку стен, выровненную по маякам;

– смонтированные стояки системы водоснабжения, канализации и отопления, выполненные полипропиленовыми трубами;

– безопасную и долговечную гостированную медную проводку, разведенную по всем помещениям до точек подключения (количество розеток учтено с учетом современных стандартов потребления электроэнергии);

– оптоволоконный кабель;

– стальные панельные радиаторы;

– застекленные лоджии с отделкой «штукатурка короед».

Почему именно White box?

Представьте, что квартира дольщику передается в «черновом» варианте, без чистовой отделки:

Покупатель приобрел квартиру без отделки в плановый срок (через 1,5-2 года строительства многоквартирного дома) без стяжки на полу, без ровных штукатуренных стен и электрики. На плитах перекрытия лежат трубы отопления сшитого полиэтилена, стоят новые пластиковые окна, смонтирован современный котел отопления АГВ на кухне. А чистые подъезды новостройки «сияют» плиткой и отделкой по последнему дизайнерскому слову и ждут новоселов.

И тут радостные дольщики/собственники начинают завозить мешками гипсовые и бетонные смеси, сыпать у подъезда горы песка, тащить через лестничные пространства громоздкие «питоны» машин, которые еще и при работе подпрыгивают и вибрируют во все стороны. И так на протяжении полугода-года, пока все новоселы не примут квартиры и не приступят к ремонту. Представляете, какое состояние будет у подъездов? Уверены, что грязные общедомовые пространства не обрадуют жильцов нового дома. Что же тогда говорить о сохранности системы отопления, дорогостоящего котельного оборудования и окон в самой квартире?

Получается, что там, где хочется сэкономить, часто попадаешь в ловушку. Не только в денежном выражении, но и в неучтенных затрат времени и дополнительных работах.

Например, цены на механизированную штукатурку стен варьируются от 200 до 400 руб./кв. м. Добавим к ней стоимость работ по стяжке пола от 600 руб./кв. м. с материалами. То есть для 2-комнатной квартиры площадью 61 кв. м. дополнительные затраты только на “грязные” работы могут встать в 1 000 000 руб.

Стараясь сохранить созданный дом красивым, застройщики холдинга «ДИСК» минимизируют грязные работы, делая штукатурку и стяжку в каждой квартире на этапе строительства. Сокращаются время и затраты для въезда в новое жилье новоселов.

Заметьте, работы отделки застройщиком уже включены в строительное время – время, когда шуметь и «мусорить» можно без ограничений по времени, не учитывая режима тишины и привычек соседа. А вот после сдачи дом становится «жилым» и доставлять неудобства соседям нельзя – «на глобальный трудоемкий ремонт» возможности времени и способы производства работ становятся ограниченными.

В те же самые сроки 1,5-2 года строительства дольщики получают квартиру от холдинга застройщиков «ДИСК» в предчистовой отделке White Box. А чуть раньше приступают к поиску дизайнера, выбору новой коллекции отделочных материалов. Останется только поклеить обои, постелить напольное покрытие и установить потолок, а это, согласитесь, существенно экономит время и средства.

Офис застройщика, находящийся «в двух шагах» от возводимых объектов, предоставляет возможность сделать обдуманный выбор при покупке квартиры в новостройках; обратиться к менеджеру необходимое количество раз за профессиональной консультацией, исключить все риски и сомнения. Специалисты компании «ДИСК» готовы ответить на все ваши вопросы, подробно расскажут о планировках новых квартир и предоставят все документы на строящиеся дома.