В первых числах декабря жители дома №3 по ул. Удриса в Дзержинске получили квитанции с неожиданно большими суммами – в два, а то и больше раза обычного. Выяснилось, что за общедомовое содержание за ХВС и канализацию за ноябрь с них хотят получить почти по 3 500 руб. И это – с самых маленьких квартир в 28 кв. метров. Собственники стали искать причины «наводнения» в доме и нашли их… в офисе своей УК ДУК – на ул. Галкина, 13Б.

Еще в октябре с «общедомовой» водой на Удриса, 3 в платежках было все спокойно, точнее, все, как всегда. Начисление за ХВС на СОИ как и водоотведение составляли чуть больше 5 руб. в каждой из этих строк. Плюсом шла доплата из-за годовой корректировки платы за более ранние периоды – 22 руб.

В таблице об общедомовых показаниях стоят прочерки, что говорит об отсутствии в МКД ОПУ холодной воды. Данные об этом оборудовании по указанному адресу отсутствуют и на ГИС ЖКХ.

Однако в ноябрьской квитанции ситуация резко изменилась. В счетах указано, что показание общедомового счетчика холодного водоснабжения в девятиэтажке составили 6 386(!) кубов в месяц, отсюда – огромный расход ресурса и большие суммы платежей – те самые 3 500 руб. за 28 метров жилой площади (2 026,62 руб. за ХВС на СОИ и 1 344,19 – за общедомовую канализацию).

В доме 142 квартиры. Если бы даже все они были однокомнатными, то получается, что УК выставила их владельцам доплату сразу на полмиллиона рублей. О незаконных подключениях при таком объеме растраты воды единовременно не может быть и речи. Если бы расход воды был связан с утечкой, то дом при обозначенных потерях должен был бы уже уплыть. Откуда вообще взялись показания ХВС по адресу без счетчика?

Несколько жителей с Удриса, 3 помимо обращения в «ДВ» сразу стали подумывать о жалобе в ГЖИ и прокурорской проверке, а также отправились в абонентскую службу ДУК. Там, по их словам, причину завышенного платежа назвать не смогли, но квитанции перепечатали с уменьшением цифр на СОИ ХВС до прежнего норматива.

Горожане, рассказавшие всю эту историю, несмотря на вроде бы ее благоприятное завершение, попросили журналистов все-таки подробно рассказать о деталях происшедшего. Ведь, получается, что каждый житель большого дома должен сходить в ДУК и получить новую квитанцию, чтобы избежать серьезной переплаты. А это, возможно, сделают не все. Что тогда будет с фантастическим объемом СОИ? Напрасная потеря денег или автоматическая трансформация в долги? Конечно же, если возникнут разбирательства, все и всегда жителям объяснят техническими ошибками. С кем, мол, не бывает. Но не слишком ли часты и дороги у нас погрешности и почему всегда – только в бОльшую сторону для горожан?

P.S. Еще одна новость, о которой пока могут даже не догадываться жильцы Удриса, 3, связана с оплатой услуги на содержание жилья. На ГИС ЖКХ размещено допсоглашение к договору управления по этому адресу, где собственники совсем недавно – в октябре 2024 года – договорились с ДУК о ежегодном повышении тарифа на главную жилищную услугу.

То есть уже с 1 января 2025 года у них вырастет плата на содержание жилья. При этом если в протоколе общих собраний по другим адресам есть оговорка, что рост платы ограничен 5%, то в этом случае указан размер повышения, равный росту коммунальных услуг. В следующем году в нашем регионе он составит, напомним, 12%. Активистам из 3-го дома по ул. Удриса неплохо было бы познакомиться с документами недавнего общего собрания, а также убедиться, что именно они большинством своих реальных подписей существенно подняли себе плату на «коммуналку» для ДУК.