Начиная с 1 декабря перед установкой кондиционера необходимо заручаться согласием на это соседей по дому. Об этом сообщается в группе «Объясняем.рф» в ВКонтакте.

С 1 декабря начали действовать новые правила, которые регулируют использование общего имущества в многоквартирных домах. Любые изменения фасада, подъезда, подвала и других общих помещений теперь требуют разрешения от собственников.

Без их согласия нельзя установить кондиционер или антенну на фасаде (потребуется согласие большинства собственников), сдавать подвал или чердак в аренду, размещать рекламную конструкцию на фасаде или крыше дома (для этого нужно одобрение не менее двух третей собственников пропорционально их долям).

Все эти вопросы будут выносить на общее собрание собственников. Решение нужно будет оформлять протоколом и вносить в систему ГИС ЖКХ через Госуслуги. Без этого его могут признать недействительным.

Отвечать за организацию собрания будет инициатор: это может быть собственник или представитель управляющей компании.

Еще одно важное изменение: если кто-то испортит общее имущество, например, поцарапает лифт или повредит трубу в подъезде, ремонтировать это будет виновный за свой счет. Остальных жильцов расходы не коснутся.