Совсем скоро – в начале февраля дзержинцы получат квитанции за ЖКУ за январь. В них по некоторым адресам изменится плата за отопление. Это произойдет в тех домах, где установлены общедомовые приборы теплоэнергии и есть по ним показания за прошлый год.
Счётчики и оплата по 1/12
Напомним, что в Нижегородской области действует постановление о том, что жители многоквартирных домов должны оплачивать тепло ежемесячно равными долями в течение всего года, т.е. по 1/12, в том числе и в летние месяцы. В связи с этим, начиная с января каждого нового года. для расчёта платы за отопление должен применяться среднемесячный объём тепловой энергии, которую дом потребил в прошлом году. И в первом квартале нового года должна быть проведена годовая корректировка за отопление. Это касается многоквартирных домов, где установлены приборы учёта и есть по ним показания.
Среднемесячное начисление
Среднее потребление тепла текущего года — это фактический объем тепла за прошлый год, который зафиксировал прибор учёта, установленный в конкретном доме, разделённый на 12 равных частей.
Например, в 2025 году ежемесячная плата за отопление будет рассчитана с учётом фактического объёма потребления тепла в 2024 году.
На 2024 год среднемесячный объем потребления тепла был рассчитан исходя из фактического потребления тепла в 2023 году. И так далее.
В домах, где нет счётчиков или нет показаний по ним ни за один месяц прошлого года платят за отопление по нормативу.
Норматив – это постоянная величина, и плата за отопление меняется только при изменении тарифов, которые утверждаются ежегодно на уровне региона, или площадей помещений в многоквартирном доме.
Учёт тепла
Напомним, что установка приборов учёта в многоквартирных домах – обязанность собственников помещений по федеральному законодательству. Если счётчики не установлены в указанные сроки, то эта обязанность вменяется ресурсоснабжающей компании.
В начале каждого года тепловики анализируют расходы энергии в каждом доме за минувший год. Поэтому среднемесячный платёж с января меняется – или в большую, или в меньшую сторону.
По итогам 2024 года коллективные тепломеры зафиксировали бОльший расход Гкал по сравнению с 2023-м – примерно в 58% МКД Дзержинска. Поэтому плата за отопление с января 2025 года по этим адресам вырастет.
Отметим, что на увеличение объёма потребления тепла в многоквартирных домах влияют многие факторы:
– более низкая или высокая температура наружного воздуха в январе и феврале. Чем зима морознее, тем больше дом потребляет тепла;
– увеличение продолжительности отопительного сезона или возобновление отопительного сезона, как это было в мае 2024 года;
– несоблюдение режимов теплопотребления внутри дома, в том числе из-за снятия сужающих устройств, которые рассчитываются индивидуально для каждого дома с учётом его технических характеристик. Их отсутствие или снятие ведёт к бесконтрольному потреблению тепла, которое фиксирует общедомовой прибор учёта, в многоквартирном доме, и, как следствие, к увеличению платы за отопление в следующем году.
– расход тепла увеличивает неотремонтированная внутридомовая система отопления: неисправные вентили на трубах, в подвале, отсутствие теплоизоляции и так далее.
Если есть вопросы
Задать вопрос о начислениях за отопление можно в личном кабинете или разделе «Обратная связь» на сайте Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс», в офисе компании или по телефону контакт-центра: 8 (800) 100-75-30 (звонок бесплатный).
Подробная информация об изменении среднемесячного потребления тепловой энергии по показаниям приборов учёта размещена на оборотной стороне квитанции «ЭнергосбыТ Плюс» за январь 2025 года.
