Почти двух миллионов рублей, перечисленных УК, не досчитался совет МКД на Галкина, 13 по одному только виду работ – уборке мест общего пользования (МОП).
Сумма сложилась за три последних года. Механизм увода средств собственников представил председатель совета МКД Юрий Чежидов. Многострадальную многоэтажку, кто не помнит, до сих пор обслуживает ООО «ДУК» во главе с председателем комитета Гордумы Олегом Богдановым.
На основе предписаний ГЖИ совет дома установил, что плату за уборку МОП УК рассчитывает исходя из общей площади дома, а это без малого 21 тыс. кв. м. В то же время уборочная площадь, по данным Росреестра, на Галкина, 13 2458 кв. м. По итогам 2017 года при тарифе за уборку МОП в 3,19 руб., который, между прочим, ДУК до сих пор не смогла обосновать, дом недополучил 707 тыс. руб. (за минусом реальной уборочной площади), в 2018 году – 796 тыс. руб. В 2019 году, после вмешательства ГЖИ, коммунальщики были вынуждены поменять тактику, отразив в документах реальную уборочную площадь, но задрали тариф на уборку МОП до 18,38. В итоге, по подсчетам совета МКД, в 2019 году дом недополучит 432 тыс. руб. И получается, что за три года на манипуляциях при начислении за уборку МОП ДУК вывела с дома 1 млн 935 тыс. рублей.
Выявив очередную аферу, совет МКД на Галкина, 13 обратился в правоохранительные органы. Ведь совершенно понятно, что коммунальщики занимаются приписками, что можно квалифицировать как хищение в особо крупных размерах. При этом коммунальщики, судя по всему, решили расквитаться с неугодным председателем совета МКД. 25 ноября одна из собственниц дома собирает здесь общее собрание собственников. Ключевой вопрос – смена совета МКД во главе с Чежидовым. И это несмотря на то, что на Галкина, 13 совсем недавно всем миром продлили полномочия совета МКД на очередной срок.
Протоколы голосования сдали в ГЖИ и их никто в течение полугода не оспорил – совет дома легитимный. Очевидно, что собрание созывается в интересах ДУК, которой Чежидов словно кость в горле – не дает наживаться на доме. Примечательно, что и инициатор собрания в этот раз та же гражданка С., что созывала собрание минувшим летом за продление договорных отношений с ДУК. Как мы уже сообщали («По замкнутому кругу», «ДВ» № 33 от 15.08.2019 г.), в июне областная Госжилинспекция заявила о возможности исключения дома из реестра лицензий ООО «ДУК». Но собственникам как раз не удалось распрощаться с управлялкой именно из-за того самого собрания во главе с гражданкой С.
Совет дома проанализировал подписи, собранные за ДУК в разгар садово-огородного сезона, и собирается обращаться в правоохранительные органы. Похоже, и здесь без массовой фальсификации не обошлось. Весьма странно, чтобы на Галкина, 13 после всех вскрытых афер со стороны ДУК, подтвержденных предписаниями ГЖИ и решениями судов, снова выбрали себе такого «управленца». Тем более, с нового года ДУК в одностороннем порядке по привычке взвинтила для дома основной жилищный тариф с 16,5 руб. с кв. м до 20,6. Совет дома продолжает оспаривать в судах этот скачкообразный рост. Если при тарифе 16,5 руб. коммунальщики умудрялись ежегодно уводить с дома целый миллион, то сколько же они себе выгадают с увеличенным на четверть тарифом?
Вадим Щуренков
