Покупай, но проверяй

31.03.2021 Наш корр.

Отмечается, что по Жилищному кодексу (ч. 3 ст. 158) при продаже квартиры долги, например, по взносам на капитальный ремонт переходят к новому собственнику, тогда как за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги остаются за предыдущим хозяином квартиры. Однако, порой именно эти долги оказываются в подвешенном состоянии, и компании ЖКХ не могут предъявлять их в судебном порядке в связи с отсутствием ответчика. Сейчас предлагается, если новый собственник не проверяет наличие задолженности у предшественника или покупает жилье с долгами намеренно (например, дешевле), переложить всю ответственность за выплату денег за «коммуналку» на него. Минстрой защищает права УК и РСО, потому что только за III квартал 2020-го общий объем задолженности потребителей за ЖКУ в России составил 1,35 триллиона рублей.

Наш корр.