«Администрация города Дзержинска информирует собственников помещений в МКД по адресам: ул. Грибоедова, 30, пр. Циолковского, 11/28, 13, 13 А, РСО, с которыми заключены договоры поставки ресурсов, а также иных заинтересованных лиц…, что приказом ГЖИ Нижегородской области от 23.04.2021 №515-14-25-329-21 сведения о данных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Восход», исключены из реестра лицензий Нижегородской области. МКУ «Городское жилье» в срок до 19 мая 2021 г. будут созваны общие собрания собственников помещений в данных МКД для решения вопроса о выборе способа управления. В случае, если решения общих собраний собственников помещений в этих МКД о выборе способа управления не будут приняты или реализованы либо общие собрания не будут проведены или не будут иметь кворума, администрацией города в течение трех дней со дня проведения данных общих собраний будет объявлено о проведении открытых конкурсов по отбору УО с их проведением в течение одного месяца со дня объявления о проведении таких конкурсов. До выбора и реализации способа управления обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества будут исполняться ООО «УК «Восход»», – говорится в извещении.
Мы связались со знакомыми собственниками в доме №13А по пр. Циолковского и узнали, что происходит с управлением в их домах в настоящее время. Жители рассказали, что в апреле во всех почтовых ящиках появились бланки договора управления с некой ООО «УК «АПЕРИ». Условия заманчивые: стоимость 1 кв.м. жилья по цене всего 18,3 руб. по сравнению с общегородским тарифом 22-23 руб. При этом повышать плату за содержание УК предложила раз в два года и не более чем на 1,3 руб. Из чего сложились все эти цифры, непонятно. Но если опять же сравнить с ежегодным повышением на уровень инфляции, а это уже больше 1,3 руб., то все эти показатели действительно выгоднее, чем, например в «ДУК» и «Управдоме». Только одна незадача — УК «АПЕРИ», образованная в марте 2021 года, судя по регистрации в налоговом органе, в этот период лицензию на управление общедомовым имуществом в ГЖИ области не получала. Тем не менее, договор с организацией называется именно «договор управления».
В общем, горожане в названном доме, как сообщают, не стали подписывать этот документ. К тому же совсем недавно по почтовым ящикам вновь раскидали послания. На этот раз — анонимные обращения к жильцам дома с призывом быть осторожными и не доверять незнакомым УК.
По словам собственников помещений, о собрании по инициативе МКУ «Городское жилье» они не слышали. Может быть, что-то такое и затевалось (сейчас многие люди переехали на дачи и могли просто пропустить событие), но в любом случае кворум собрать удалось вряд ли.
Домов № 13, 13А, 11/28 по пр. Циолковского и №30 по ул. Грибоедова пока нет на информационном портале Торги.ру.
«ДВ» будет следить за судьбой четырех МКД нашего города, оставшихся без управления. Что касается причины исключения домов из реестра лицензий Нижегородской области, то собственники квартир на Циолковского, 13А называют одной из них возможное банкротство компании «Восход».
Елена Родионова
