декабря
Войти через соц. сети:
Культура
ЖКХ
Спорт
Происшествия

ЖКХ

Что нам стоит дом построить…

Дорогой читатель!
Хочешь быть в курсе всех последних событий
твоего любимого города? Тогда подписывайся на "Дзержинское Время" МЫ ДОСТУПНЫ НЕ ТОЛЬКО НА ПОЧТЕ

Выбери любимую социальную сеть:
контакте Facebook twitterYouTube

и будь в курсе последних событий города Дзержинска!
Если вы стояли в очереди на получение бесплатного жилья, то поняли на собственном опыте, что надежды нет. Очереди удлиняются из года в год. Выход один - больше строить. В этом мнении сейчас едины чиновники, социологи, эксперты. Только со строительством у нас тоже проблемы. Самые главные из них - отсутствие площадок под новые дома и низкая платежеспособность населения.
altКвартира или ребенок?
Выбор сам по себе абсурден, но молодежи сегодня его приходится делать, потому, что одновременно не получается. Для одинокого человека минимальный доход для участия в ипотеке должен составить не менее 60 тысяч рублей в месяц. А если представить себе стандартную молодую семью, то на погашение кредита будет полностью уходить зарплата одного из супругов. А потому, когда женщина уйдет в декретный отпуск семья не сможет платить по кредиту. Банки же идти навстречу таким клиентам отнюдь не торопятся. Второй ребенок в этих условиях - просто непозволительная роскошь, а власти призывают нас к рождению не менее двух.
В это же самое время Министерство регионального развития прогнозирует, что две трети россиян к 2020 году смогут приобрести жилье. Но с учетом роста цен на недвижимость и ставок по ипотеке в это верится с трудом. Единственное, что может замедлить их рост, это активность строителей.
1% земель поселения против 99% лесов и полей
Доступное жилье можно обеспечить, осваивая новые территории. По этому пути идут за рубежом, в таких многонаселенных странах как, например, Китай. Проблема жилья решается закладкой новых городов, поселков. По мнению начальника научно-технического направления Министерства строительного комплекса Московской области Валерия Абарыкова, в нашей стране до сих пор практиковался иной подход к увеличению жилых площадей. «Мы занимались так называемой точечной застройкой, где на старых сетях, порой уже и так отживших свой век, - строим дома, которые еще больше напрягают энергетические системы. Это ненормально, поскольку в таких случаях аварий не избежать. Муниципалитеты совместно с заинтересованными инвесторами сегодня обязательно должны подготавливать участки для жилищного строительства. В полном объеме - с дорогами, трубопроводами, электросетями. Даже с социальной инфраструктурой - школами и больницами, всем необходимым для проживания. Без этого нельзя проводить аукционы на земельные участки».
Но противоречие в том, что строительным компаниям и девелоперам невыгодно работать на периферии и вкладывать средства в инженерную подготовку территорий. По словам генерального директора «Национального градостроительного института» Александра Кривова, земли поселений в России составляют всего 1% территории, тогда как в Польше, например, - 8,5%, а в Англии - 20%. Таково отечественное градоустройство. С его точки зрения, для достижения поставленной перед программой «Доступное жилье» цели - ввода 80 млн кв. м. жилья в год - нужно приблизиться к западным показателям. Для этого надо отводить и готовить проектно-правовыми, инженерными и технологическими методами 2-3 тысячи квадратных километров территорий. Государство при этом не готово двигаться в сторону освоения новых земель такими темпами. Приоритетом для вложения денег, отпущенных на нацпроект, остаются субсидии на жилье и поддержка ипотеки на государственном уровне.
А как у нас?
Про обеспеченность дзержинцев квадратными метрами мы уже писали в прошлом номере газеты. начальник отдела учета, распределения и приватизации жилья Василий Парамонов достаточно четко обрисовал положение дел - в городе немало как малообеспеченных «очередников», так и тех, кто в состоянии приобрести квартиру. У последних есть несколько вариантов для достижения заветной цели, и один из них - стать участником долевого строительства. В Дзержинске жилищное строительство ведется сегодня исключительно таким способом... (полный текст  статьи читайте в газете "Дзержинское время" за 15 мая 2008 года)
Кира ТИТОВА


Поламалась сантехника? Мастер сантехники всегда на связи: смотреть здесь. Вызов сантехника - теперь не проблема мастер окажет любые услуги как с заменой сантехники, так и с ремонтом газовой колонки.

4 13915.05.2008

Нам интересно Ваше мнение:

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы иметь возможность участвовать в дискуссиях на нашем сайте.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Коротко
Новости партнеров
События
Интервью
Теплый дом
Город
Политика
Экономика
Общество
Эконом-инфо