В наших маленьких квартирах балконы и лоджии редко остаются пустыми. Зимой здесь чаще всего хранятся запасы солений-варений, летом – лыжи и санки. Часто балкон используется в качестве дополнительной кладовки, а то и просто склада ненужного домашнего хлама.
А ведь эти дополнительные квадратные метры, этакий «бонус» к жилой площади. Его можно использовать намного разумнее и эффективнее. При некотором вложении средств и дизайнерской фантазии хозяина балкон можно превратить в удобный кабинет, спортивный уголок, маленькую столовую или красивый зимний сад. И, кстати, такое решение поможет оградить квартиру от уличного шума и пыли, а также существенно снизит потери тепла зимой – благодаря утеплению и остеклению.
Особое внимание
Остекление лоджий и балконов сейчас получило массовое распространение. Хотя это не всегда возможно в домах старых серий. Прежде чем затевать строительство на балконе, надо обязательно убедиться в надежности его крепежа и основания, чтобы понять, выдержат ли они дополнительную нагрузку. А капитальные перепланировки, например, присоединение лоджии к комнате, потребуют специального разрешения. Но затея того стоит – утепленный балкон обязательно будет в радость всему семейству.
Остекление
Остекление – всего лишь первый шаг на пути превращения лоджии в уютный жилой уголок. Здесь могут потребоваться подготовительные работы, утолщение стенок и другие операции. Естественно, это дело лучше доверить специалистам – все-таки не песочницу на даче перестраиваете.
Заказывая окна для балкона или лоджии, надо помнить о том, что не любой стеклопакет подходит для этого. Лучше остановить выбор на известной марке, проверенной в условиях российского климата. При остеклении лоджий должен использоваться двухкамерный стеклопакет толщиной 24-36 мм.
Утепление
Однако даже при соблюдении всех необходимых условий лоджия не становится теплой: как правило, после пластикового остекления на ней устанавливается температура всего лишь на два-три градуса выше уличной. Если же решено превратить лоджию в качественное жилое помещение, потребуется утепление парапета, боковых стен, потолка и пола.
При утеплении лоджий используются самые различные материалы – от экономичных до более современных. К последним, например, относятся утеплители из каменной ваты, которые являются пожаробезопасными и обладают хорошими показателями теплозащиты и звукоизоляции. Также каменная вата – экологичный, натуральный продукт. Она производится из природного камня – горных пород базальтовой группы.
Работы по утеплению балкона желательно проводить в сухую погоду при положительной температуре.
Само утепление балкона происходит в несколько этапов. В первую очередь следует проложить утеплитель по всему периметру балкона, включая пол и потолок. Исключительно важное значение имеет плотное примыкание плит теплоизоляционного материала друг к другу. Это настолько принципиальный момент, что критичными считаются даже щели шириной в 1 мм.
Итак, к внутренней поверхности балконного парапета крепится слой утеплителя, а затем – слой пароизолирующего (гидроизоляционного) материала, он препятствует попаданию теплого влажного воздуха изнутри помещения на холодную внешнюю стену и, как результат, образованию конденсата. После этого стены обшивают вагонкой или ГКЛ.
Отдельного утепления стены между балконом и остальной квартирой не требуется.
Маленькое «солнце»
Теперь вашему балкону, чтобы стать жилым помещением, нужно выбрать собственное «солнце» – источник тепла. Обратите внимание, что Жилищный кодекс России запрещает выносить трубы центрального отопления, а значит, придется использовать альтернативные решения.
Одним из наиболее популярных решений является применение электронагревательных приборов – таких, как масляные передвижные обогреватели, электрокамины или электрические конвекторы. На лоджии в 3-4 кв. м вполне достаточно установить электроконвектор мощностью 0,75 – 1,0 кВт. При площади 6 – 9 кв. м лучше поставить два конвектора по 1,0 кВт, это обеспечит более быстрое и равномерное прогревание всего объема.
Довольно распространенным решением является устройство теплого электрического пола. Это экономично: мощность закладываемого кабеля на лоджиях обычно составляет 180 – 200 Вт на квадратный метр, соответственно, даже при достаточно большой лоджии с площадью порядка 6 кв. м теплый пол будет потреблять меньше электроэнергии, чем электрический чайник или утюг.
