Правительство Нижегородской области разрабатывает проект областной целевой программы по ипотечному жилищному кредитованию населения региона на 2009 – 2013 годы.

Об этом сообщил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев на брифинге, состоявшемся во вторник в Нижнем Новогороде.

По словам областного главы, за первую неделю марта увеличилось количество обращений граждан в ипотечные компании за получением жилищного кредита. По мнению властей, ипотечное кредитование будет способствовать возобновлению спроса на жилье, и в связи с этим возможно даже увеличить объемы жилищного строительства. Правда, не намного, всего на 3,5%, до 1,4 млн квадратных метров.

По словам В. Шанцева, ипотека пока остается нереальной для большинства населения, несмотря на развитую банковскую систему и имеющийся спрос. Недоступность ипотечных кредитов также тормозит развитие рынка строительных материалов.

Домостроительные комбинаты, кирпичные, деревообрабатывающие производства, и другие предприятия, связанные со строительством, могли бы полностью обеспечить область необходимой продукцией, если бы на нее существовал достаточный спрос. По мнению губернатора, если ставку по ипотечным кредитам не снизить до 4 – 5 % годовых, то ипотека не сможет развиваться, как в других странах, где она дает весомый социальный эффект. Поэтому необходимо разрабатывать программы ипотечного кредитования, выгодные и для застройщиков, и для банков, и для приобретателей жилья.

Напомним, что еще в октябре прошлого года депутаты ОЗС одобрили проект обращения к руководству страны о необходимости поддержать ипотечное кредитование. В «послании», в частности, говорилось о том, что действующая на тот момент схема рефинансирования без установления конкретных процентных ставок по кредитам, привела к тому, что условия кредитования стали ужесточатся, а ставки по кредитам — неуклонно повышаться. Депутаты сочли необходимым вернуться к установлению процентных ставок по кредитам, не превышающих 14% годовых, и минимального размера собственных средств заемщика – 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Депутаты также подчеркивали, что с подобной инициативой обратились к правительству и власти других регионов страны.

Елена ЛАЗАРЕВА

По инф. электронных СМИ