В Нижегородском фонде капитального ремонта многоквартирных домов (фонд МКД) заявили, что сделают все возможное, чтобы в 2017 году наверстать отставание в программе прошлого года, которая фактически провалилась. Дзержинцам об этом известно не понаслышке. Наш город, пожалуй, среди «провалившихся» на первом месте.

О сложной ситуации с капремонтом домов в Нижегородской области рассказал в региональном законодательном собрании замминистра энергетики ЖКХ Андрей Чертков. Как известно, в региональную программу капремонта вошли 24,3 тыс. домов.

В 2014 – 2016 годах в регионе планировалось отремонтировать более 2 тыс. многоквартирных домов на 4,4 млрд руб. Реальность же такова: к этому дню работы приняты всего на 247 домах (чуть больше 10%) на 400 млн руб., еще 682 МКД находятся в процессе подписания акта приемки, 541 дом – в работе.

Масштабная программа по замене лифтов, которая должна была начаться в 2016 году, тоже провалилась. Все четыре конкурса на замену 618 лифтов стоимостью порядка 1 млрд руб., которые в прошлом году выиграли два небольших ООО, были оспорены в УФАС.

Новое руководство фонда пообещало устранить бюрократические проволочки, ускорить оплату работ подрядчиков и заставить их выполнять ремонт с соблюдением графика. До конца года планируется не только завершить амбициозную программу 2016 года, но и намного более скромную программу текущего. Депутаты регионального парламента резонно усомнились в реальности этих планов. Сроки работ срываются, качество выполненных ремонтов часто очень низкое. Были высказаны даже предложения приостановить взимание платы за капремонт с населения до освоения уже собранных денег. Причем важно, чтобы уже собранные миллиарды были не просто «освоены» – читай: «просто потрачены». Люди должны получить качественный капремонт.

Также провалилась программа по замене лифтов. Напомним, областные власти безуспешно пытались обжаловать решение ведомства в судах: апелляционная инстанция Арбитражного суда встала на сторону УФАС. В середине июля фонд намерен провести новые торги. На них будут выставлены лоты с лифтами из программы 2016 года. Подрядчикам поставят условие завершить работы до ноября 2017 года. Чем дело кончится – узнаем совсем скоро.

Региональные планы капремонта на 2017 год куда менее амбициозные – всего 450 домов. В 2018 году должны быть отремонтированы 1,4 тыс. МКД. Общая стоимость работ 2017-2018 годов – около 5 млрд руб. По лифтам программа 2017-го тоже скромнее и предполагает ремонт и замену 137 подъемников. Проектно-сметная документация готова, в ближайшее время начнут проводиться торги. Таковы плановые показатели. Что получится в итоге, можно гадать. Наш прогноз – их в очередной раз не выполнят. Весь вопрос только – на сколько.

Основные причины провала программы капремонта власти видят в строительной части и в бюрократии. Однако все предпринимаемые меры, составление списка добропорядочных подрядчиков и прочее особых результатов не дают. Причем в той или иной степени ситуация повторяется в большинстве российских регионов. Очевидно, что серьезные промахи заложены в самой основе созданной системы капитального ремонта в стране. В частности, жители абсолютно не могут повлиять на перечень работ в своих домах, не участвуют в приемке качества этих работ. Депутаты Заксобрания предлагают инициировать поправки в федеральное законодательство о капремонте.